Ativo

Imóvel com construção de 258 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Zapote
Matrícula 0124123Processo 12-100897-0432-CIJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 5 de jun. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,09× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
quince horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 8.554.254
OCHO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
quince horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 6.415.690,5
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de junho de 2026
quince horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 2.138.563,5
DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.554.254
Depósito para participar₡ 4.277.127
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.415.691
Depósito para participar₡ 3.207.845
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.138.564
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 101-05-U02 · El Jardín Don Bosco near_me aproximado: zona mais próxima, a 19 m
Terreno de 258 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.191.200
0,09×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 91% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de mai. de 2026
₡8.554.254· ₡33.197/m²0,37×
2º leilão28 de mai. de 2026
₡6.415.690· ₡24.898/m²0,28×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0124123
Província do registroSan José
Fração002
Tipoterreno
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoZapote
Localização completaDistrito 05 Zapote, Cantón 01 San José, Provincia De San José
Medida257.68 m2
Área (m²)257.68 m²
NortePINTO ESCALANTE Y CIA S.A.
SulPINTO ESCALANTE Y CIA S.A.
LesteCALLE EN PROYECTO
OesteSUCESORES DE RAFAEL QUESADA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE PINTO ESCALANTE Y CIA S.A.; al SUR PINTO ESCALANTE Y CIA S.A.; al ESTE CALLE EN PROYECTO y al OESTE SUCESORES DE RAFAEL QUESADA.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Edicto emitido en el marco del Proceso Monitorio Dinerario contra Nicolás Humberto Vásquez Chinchilla vs Marco Antonio Solís Leiva, EXP:12-100897-0432-CI, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Pago de la almoneda por orden de este despacho.
Nº do processo12-100897-0432-CI
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)NICOLÁS HUMBERTO VÁSQUEZ CHINCHILLA
RéuMARCO ANTONIO SOLIS LEIVA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciocho horas con siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-26

Edicto de remate en Proceso Monitorio Dinerario: Nicolás Humberto Vásquez Chinchilla vs Marco Antonio Solís Leiva, Juzgado de Cobro de Puntarenas (EXP:12-100897-0432-CI). Finca en San José, matrícula 124123, derecho 002, terreno para construir con 1 casa. Ubicación Distrito 05 Zapote, Cantón 01 San José, Provincia de San José. Primera subasta 20 mayo 2026 a las 15:00; siguientes subastas 28 mayo y 5 junio de 2026. Referencia 2026187406, publicación 2 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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