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Maison de 282 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Propriété n° 0085709Dossier 12-1663-rimJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 3 sept. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡22,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 17 août 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule 09:00
9 125 000 ₡
nueve millones ciento veinticinco mil colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 août 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 09:00
6 843 750 ₡
seis millones ochocientos cuarenta y tres mil setecientos cincuenta colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 septembre 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 09:00
2 281 250 ₡
dos millones doscientos ochenta y un mil doscientos cincuenta colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 125 000 ₡
Dépôt de garantie4 562 500 ₡
2e enchère
Mise à prix6 843 750 ₡
Dépôt de garantie3 421 875 ₡
3e enchère
Mise à prix2 281 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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map Emplacement sur la carte

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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-03-U10 · San Blas
Terrain de 282 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡22 534 400
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère17 août 2026
₡9 125 000· ₡32 395/m²0,40×
2e enchère25 août 2026
₡6 843 750· ₡24 296/m²0,30×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0085709
Quote-part000
TypeTerreno para construcción con 1 casa
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCarmen
Emplacement completDistrito 3 Carmen, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago
Superficie281.68 m2
Surface (m²)281.68 m²
NordVitalina Gómez Quesada
SudCarlos Alberto Barrientos Zeledón
EstCalle Publica
OuestVitalina Gómez Quesada
Détail completNorte: Vitalina Gómez Quesada; Sur: Carlos Alberto Barrientos Zeledón; Este: Calle Publica; Oeste: Vitalina Gómez Quesada
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citación 315-16290-01-0902-001
Référence : 315-16290-01-0902-001
N° de dossier12-1663-rim
Type de procédureProceso Ejecución Hipotecaria
DemandeurMunicipalidad de Cartago
DéfendeurCarolina María Brenes Ortiz
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Cartago, Costa Rica
JugeVivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à08 de junio de 2026
Date2026-06-08

Edicto de remate judicial en expediente 2012-1663-rim, finca en Cartago matrícula 85709-000, con base de 9,125,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada 315-16290-01-0902-001. Publicación 2026200324. Primera subasta 17-08-2026, segunda 25-08-2026, tercera 03-09-2026, ante Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, Municipalidad de Cartago contra Carolina Brenes Ortiz.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Expediente: 2012-1663-rim. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Cartago contra Carolina María Brenes Ortiz. Exp: 25-004804-1164-CJ.

article Texte original de l'avis de vente

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