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Bien avec construction de 218 m² à Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Propriété n° 0155460Dossier 13-003909-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prochaine : 1re enchèrejeu. 22 oct. 2026, 14:00 · dans 6 jours
Mise à prix75 101 676 ₡Dépôt : 37 550 838 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,7× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡28,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 22 octobre 2026
22 de octubre de 2026
schedule 14:00
75 101 676 ₡
75,101,676 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 octobre 2026
30 de octubre de 2026
schedule 14:00
56 326 257 ₡
56,326,257 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 novembre 2026
9 de noviembre de 2026
schedule 14:00
18 750 419 ₡
18,750,419 CRC
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix75 101 676 ₡
Dépôt de garantie37 550 838 ₡
2e enchère
Mise à prix56 326 257 ₡
Dépôt de garantie28 163 129 ₡
3e enchère
Mise à prix18 750 419 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
history Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡130 000/m²
Zone 118-01-U44 · Curridabat
Terrain de 218 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡28 290 600
2,65×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 165 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère30 oct. 2026
₡56 326 257· ₡258 828/m²1,99×
3e enchère9 nov. 2026
₡18 750 419· ₡86 161/m²0,66×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0155460
Province du registrePARTIDO DE SAN JOSE
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON 2 CASAS
Plan cadastralSJ-0240022-1995
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Emplacement completDistrito 1-Curridabat, Cantón 18-Curridabat, De La Provincia De San José.
Superficie217.62 m2
Surface (m²)217.62 m²
NordNORTE: ROBERTO MORA
SudSUR: CALLE PUBLICA
EstESTE: CALLE PUBLICA
OuestOESTE: BENIGNO JIMÉNEZ
Détail completNORTE ROBERTO MORA; SUR CALLE PUBLICA; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE BENIGNO JIMÉNEZ
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Finca en San José, CURRIDABAT, matrícula 155460, derecho 000; plano SJ-0240022-1995.
  • EXP:13-003909-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
  • Fecha de edicto: 01 de septiembre de 2026.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier13-003909-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMiguel Angel Mora Retana
DéfendeurElsa Maria del Rosario Gonzalez Alfaro
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeMaricela Monestel Brenes
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à01 de setiembre del año 2026.
Date2026-09-01

Edicto de remate de una finca en San José, Curri-dabat (Distrito 1, Cantón 18), matrícula 155460, derecho 000, terreno para construir con 2 casas. Ubicación: Provincia San José. Colindancias: norte Roberto Mora; sur calle pública; este calle pública; oeste Benigno Jiménez. Área 217.62 m2. Plano SJ-0240022-1995. Fechas de subasta: 22-10-2026 14:00; 30-10-2026 14:00 (75% de la base); 09-11-2026 14:00 (25% de la base). Nota sobre cheque certificado. Proceso de ejecución hipotecaria Miguel Ángel Mora Retana contra Elsa María del Rosario González Alfaro. EXP 13-003909-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha edicto: 01 de septiembre de 2026. Juez Maricela Monestel Brenes.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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