Ativo

Imóvel com construção de 218 m² em Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Matrícula 0155460Processo 13-003909-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Próximo: 1º leilãoqui., 22 de out. de 2026, 14:00 · faltam 6 dias
Lance mínimo₡ 75.101.676Depósito: ₡ 37.550.838
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡28,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 22 de outubro de 2026
22 de octubre de 2026
schedule 14:00
₡ 75.101.676
75,101,676 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 30 de outubro de 2026
30 de octubre de 2026
schedule 14:00
₡ 56.326.257
56,326,257 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de novembro de 2026
9 de noviembre de 2026
schedule 14:00
₡ 18.750.419
18,750,419 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 75.101.676
Depósito para participar₡ 37.550.838
2º leilão
Lance mínimo₡ 56.326.257
Depósito para participar₡ 28.163.129
3º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.419
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
history Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡130.000/m²
Zona 118-01-U44 · Curridabat
Terreno de 218 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡28.290.600
2,65×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 165% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão30 de out. de 2026
₡56.326.257· ₡258.828/m²1,99×
3º leilão9 de nov. de 2026
₡18.750.419· ₡86.161/m²0,66×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0155460
Província do registroPARTIDO DE SAN JOSE
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON 2 CASAS
Planta cadastralSJ-0240022-1995
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoCurridabat
Localização completaDistrito 1-Curridabat, Cantón 18-Curridabat, De La Provincia De San José.
Medida217.62 m2
Área (m²)217.62 m²
NorteNORTE: ROBERTO MORA
SulSUR: CALLE PUBLICA
LesteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: BENIGNO JIMÉNEZ
Detalhe completoNORTE ROBERTO MORA; SUR CALLE PUBLICA; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE BENIGNO JIMÉNEZ
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Finca en San José, CURRIDABAT, matrícula 155460, derecho 000; plano SJ-0240022-1995.
  • EXP:13-003909-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
  • Fecha de edicto: 01 de septiembre de 2026.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo13-003909-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Miguel Angel Mora Retana
RéuElsa Maria del Rosario Gonzalez Alfaro
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em01 de setiembre del año 2026.
Data2026-09-01

Edicto de remate de una finca en San José, Curri-dabat (Distrito 1, Cantón 18), matrícula 155460, derecho 000, terreno para construir con 2 casas. Ubicación: Provincia San José. Colindancias: norte Roberto Mora; sur calle pública; este calle pública; oeste Benigno Jiménez. Área 217.62 m2. Plano SJ-0240022-1995. Fechas de subasta: 22-10-2026 14:00; 30-10-2026 14:00 (75% de la base); 09-11-2026 14:00 (25% de la base). Nota sobre cheque certificado. Proceso de ejecución hipotecaria Miguel Ángel Mora Retana contra Elsa María del Rosario González Alfaro. EXP 13-003909-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha edicto: 01 de septiembre de 2026. Juez Maricela Monestel Brenes.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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