Actif

Maison de 417 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, San Francisco De Dos Ríos
Propriété n° 0405898Dossier 13-025758-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 26 mai 2026, 11:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,54× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡37,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 mai 2026
08 de mayo de 2026
schedule 11:00
81 387 150 ₡
81,387,150 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 mai 2026
18 de mayo de 2026
schedule 11:00
61 040 362,5 ₡
61,040,362.50 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 mai 2026
26 de mayo de 2026
schedule 11:00
20 346 787,5 ₡
20,346,787.50 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix81 387 150 ₡
Dépôt de garantie40 693 575 ₡
2e enchère
Mise à prix61 040 363 ₡
Dépôt de garantie30 520 181 ₡
3e enchère
Mise à prix20 346 788 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 101-06-U10 · Cinco Esquinas
Terrain de 417 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡37 563 300
0,54×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 46 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 mai 2026
₡81 387 150· ₡195 000/m²2,17×
2e enchère18 mai 2026
₡61 040 362· ₡146 250/m²1,62×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0405898
Province du registreMUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ contra JOVINO YON LEITON
Quote-part000
TypeTERRENO CON UNA CASA
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictSan Francisco De Dos Ríos
Emplacement completDistrito 6-San Francisco De Dos Ríos, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SuperficieCUATROCIENTOS DIECISIETE METROS CON TREINTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)417.37 m²
NordCALLE PUBLICA
SudCALLE PUBLICA
EstLUIS FERNANDO LORIA
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LUIS FERNANDO LORIA; OESTE: CALLE PUBLICA
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas y restricciones
  • Referencia N° 2026189575, publicación 2 de 2
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, salvo reservas y restricciones.
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación
N° de dossier13-025758-1012-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ
DéfendeurJOVINO YON LEITON
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Siège du tribunalII Circuito Judicial de San José, Sección Tercera, Costa Rica
JugeGonzalo Gamboa Valverde
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à16 de marzo de 2026
Date2026-03-16

Edicto de remate de finca en proceso de ejecución hipotecaria entre MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ y JOVINO YON LEITON, expediente 13-025758-1012-CJ.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus