Activo

Terreno de 792 m² en Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Finca 0082395Expediente 14-000354-0220-CIJUZGADO PRIMERO CIVIL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 13 ago 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,03× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de agosto de 2026
05 de agosto de 2026
schedule Nueve horas
₡2 638 377
DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule Nueve horas
₡1 978 782,75
UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule Nueve horas
₡659 594,25
SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 638 377
Depósito para participar₡1 319 189
2º Remate
Base₡1 978 783
Depósito para participar₡989 391
3º Remate
Base₡659 594
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores es de agosto de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡30 000/m²
Zona 603-01-U05 · Polideportivo
Terreno de 792 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡23 754 900
0,03×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 97 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate5 ago 2026
₡2 638 377· ₡3 332/m²0,11×
2.º remate13 ago 2026
₡1 978 783· ₡2 499/m²0,08×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0082395
Derecho002
TipoNATURALEZA: LOTE-2 TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado600596201992
ProvinciaPuntarenas
CantónBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Ubicación CompletaZona Catastrada Situada En Distrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaSETECIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)791.83 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON 25,00 M.
SurSUR: LOTE-7 Y 8 DE ALEJO JIMÉNEZ Y OTRO
EsteESTE: LOTE-1 DE EDUARDO MARTÍNEZ FLORES
OesteOESTE: LOTE-3 DE MANUEL GRANADOS JIMÉNEZ
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 25,00 M. SUR: LOTE-7 Y 8 DE ALEJO JIMÉNEZ Y OTRO ESTE: LOTE-1 DE EDUARDO MARTÍNEZ FLORES OESTE: LOTE-3 DE MANUEL GRANADOS JIMÉNEZ
Anotacioneslibre de anotaciones
  • CONDICIONES REF: 00029982-000; CITAS: 0399-00012621-01-0901-001
  • RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0399-00012621-01-0909-001
  • PROHIBICIONES REF: 00029982-000; CITAS: 0399-00012621-01-0917-001
Expediente14-000354-0220-CI
Tipo de ProcesoPROCESO INCIDENTE DE COBRO DE ALQUILERES INSOLUTOS
Actor / DemandanteJESÚS MIREYA ELIZONDO GÓMEZ
DemandadoSHIRLEY MARIA MEJIA QUESADA
JuzgadoJUZGADO PRIMERO CIVIL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José
JuezOlger Pérez Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido en26 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-26

Edicto de remate en proceso incidente de cobro de alquileres insolutos, Juzgado Primero Civil de San José, referencia 2026202955.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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