Ativo
Terreno de 792 m² em Buenos Aires, Puntarenas
Puntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0082395Processo 14-000354-0220-CIJUZGADO PRIMERO CIVIL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,8 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de agosto de 2026
05 de agosto de 2026
Nueve horas
₡ 2.638.377
DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES
100% da avaliação
2º leilão
13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
Nueve horas
₡ 1.978.782,75
UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
Nueve horas
₡ 659.594,25
SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.638.377
Depósito para participar₡ 1.319.189
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.978.783
Depósito para participar₡ 989.391
3º leilão
Lance mínimo₡ 659.594
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 603-01-U05 · Polideportivo
Terreno de 792 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.754.900
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0082395
Fração002
TipoNATURALEZA: LOTE-2 TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral600596201992
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaZona Catastrada Situada En Distrito 01 Buenos Aires, Cantón 03 Buenos Aires, Provincia De Puntarenas
MedidaSETECIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)791.83 m²
Limites
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON 25,00 M.
SulSUR: LOTE-7 Y 8 DE ALEJO JIMÉNEZ Y OTRO
LesteESTE: LOTE-1 DE EDUARDO MARTÍNEZ FLORES
OesteOESTE: LOTE-3 DE MANUEL GRANADOS JIMÉNEZ
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON 25,00 M. SUR: LOTE-7 Y 8 DE ALEJO JIMÉNEZ Y OTRO ESTE: LOTE-1 DE EDUARDO MARTÍNEZ FLORES OESTE: LOTE-3 DE MANUEL GRANADOS JIMÉNEZ
Ônus e anotações
Anotaçõeslibre de anotaciones
Condições do leilão
- CONDICIONES REF: 00029982-000; CITAS: 0399-00012621-01-0901-001
- RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0399-00012621-01-0909-001
- PROHIBICIONES REF: 00029982-000; CITAS: 0399-00012621-01-0917-001
Informações do processo
Nº do processo14-000354-0220-CI
Tipo de processoPROCESO INCIDENTE DE COBRO DE ALQUILERES INSOLUTOS
Autor (credor)JESÚS MIREYA ELIZONDO GÓMEZ
RéuSHIRLEY MARIA MEJIA QUESADA
TribunalJUZGADO PRIMERO CIVIL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José
Emissão
JuizOlger Pérez Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido em26 de junio del año 2026.
Data2026-06-26
Resumo
Edicto de remate en proceso incidente de cobro de alquileres insolutos, Juzgado Primero Civil de San José, referencia 2026202955.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES, libre de anotaciones, pero soportando CONDICIONES REF: 00029982-000 CITAS: 0399-00012621-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0399-00012621-01-0909-001, PROHIBICIONES REF: 00029982-000 CITAS: 0399-00012621-01-0917-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 00082395, derecho 002, correspondiente a un sexto de la propiedad, cuya descripción es NATURALEZA: LOTE-2 TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 01 BUENOS AIRES CANTÓN 03 BUENOS AIRES DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 25,00 M. SUR: LOTE-7 Y 8 DE ALEJO JIMÉNEZ Y OTRO ESTE: LOTE-1 DE EDUARDO MARTÍNEZ FLORES OESTE: LOTE-3 DE MANUEL GRANADOS JIMÉNEZ MIDE: SETECIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL CINCO DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL TRECE DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL TRECE DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO INCIDENTE DE COBRO DE ALQUILERES INSOLUTOS de JESÚS MIREYA ELIZONDO GÓMEZ contra SHIRLEY MARIA MEJIA QUESADA EXP:14-000354-0220-CI JUZGADO PRIMERO CIVIL DE SAN JOSÉ. 26 de junio del año 2026. Lic. Olger Pérez Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202955, publicación número: 1 de 2