Activo
Propiedad con construcción de 1 026 m² en Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Grecia
Finca 0032639Expediente 14-001586-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,12× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡51,3 M según Hacienda
Análisis de IA
Con precaución
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Antes de ofertar
- Finca filiales múltiples (UNO, DOS, 38, 39, 74, 75) con remates en el mismo edicto genera complejidad de titularidad y costos de transferencia.
- Hipoteca principal por Banco Nacional de Costa Rica por 480,000 USD (deudor Zion) con vencimiento 2026; base de remate 50,000 USD para UNO; deuda desbalancea la utilidad percibible.
- Demanda ejecutiva hipotecaria y embargos administrativos y hipoteca legal pueden generar obligaciones y costos de cancelación además del precio de compra.
Cronograma de Remates
1º Remate
2 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
USD 50 647,83
CINCUENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
10 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
USD 37 985,87
TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCUENTA DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
18 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
USD 12 056,9
DOCE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 50 648
Depósito para participarUSD 25 324
2º Remate
BaseUSD 37 986
Depósito para participarUSD 18 993
3º Remate
BaseUSD 12 057
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
La venta involucra varias fincas filiales dentro de un condominio con múltiples cargas (hipoteca principal significantemente alta, demandas ejecutivas hipotecarias, embargo administrativo y servidumbres) que podrían condicionar la adquisición. Aunque existe acceso por calle pública y terreno apto para construcción, la coexistencia de cargas y la estructura de remate de filiales sugieren un alto nivel de complejidad y riesgo; se recomienda proceder con precaución y, preferiblemente, obtener asesoría legal para evaluar la viabilidad de la compra y las condiciones de cancelación de cargas.
Edicto de remate de varias fincas filiales (UNO, DOS, 38, 39, 74, 75) ubicadas en Grecia, Alajuela. Propiedad: terrenos para construcción habitacional; se ofrece por remate con base de 50,000 USD para la primera finca (UNO) y bases variables para las siguientes. Cargas registrales mixtas (hipotecas, demandas ejecutivas hipotecarias, embargos administrativos y servidumbres). Actor del Edicto: Condominio Loma Verde de Grecia S.A. contra Proyectos Urbanísticos Zion S.A.
Alcance del Remate
Riesgo: ALTO
Remates de varias fincas filiales (UNO, DOS, 38, 39, 74, 75) dentro de un condominio; no consta de forma explícita si cada filial se remata al 100% en todos los casos, salvo UNO con derecho 000.
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Riesgo: ALTO
Hipoteca a favor del Banco Nacional de Costa Rica; Deudor: Proyectos Urbanísticos Zion S.A.; Monto: 480,000 USD; Vence: 13-11-2026; Afecta a finca 2-00032639 F-000; Grado: Primer grado.
Puntos a Favor
- Acceso por calle pública claro en el linderos norte.
- Terreno para construcción con uso habitacional y altura máxima de dos pisos.
- Dimensión del terreno (aprox. 1,026 m2) y frente relevante en al menos una unidad.
- Edicto proporciona bases de remate escalonadas, con posibilidad de tercer remate.
Puntos en Contra
- Finca filiales múltiples (UNO, DOS, 38, 39, 74, 75) con remates en el mismo edicto genera complejidad de titularidad y costos de transferencia.
- Hipoteca principal por Banco Nacional de Costa Rica por 480,000 USD (deudor Zion) con vencimiento 2026; base de remate 50,000 USD para UNO; deuda desbalancea la utilidad percibible.
- Demanda ejecutiva hipotecaria y embargos administrativos y hipoteca legal pueden generar obligaciones y costos de cancelación además del precio de compra.
- Servidumbres trasladadas y reservas/restricciones afectan acceso y uso del terreno.
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡50 000/m²
Zona 203-01-U19 · Condominio Loma Verde
Terreno de 1,026 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡51 316 500
0,12×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 88 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Inmueble #1 — FINCA FILIAL UNO TERRENO
Finca / Matrícula0032639
PartidoCONDOMINIO LOMA VERDE DE GRECIA S.A.
Derecho000
TipoTERRENO
Plano Catastrado207867702002
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoGrecia
Ubicación CompletaDistrito Grecia, Cantón Grecia, Provincia Alajuela
MedidaMIL VEINTISEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,026.33 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 29 METROS CON 73 CENTIMETROS LINEALES
SurACCESO DOS
EsteFINCA FILIAL DOS
OesteOCTAVIO ALVAREZ HIDALGO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 29 METROS CON 73 CENTIMETROS LINEALES; al SUR ACCESO DOS; al ESTE FINCA FILIAL DOS y al OESTE OCTAVIO ALVAREZ HIDALGO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRA TRASLADADA
Trasladada
Cita: CITAS: 329-15564-01-0902-001
Información del Caso
Expediente14-001586-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO LOMA VERDE DE GRECIA S.A.
DemandadoPROYECTOS URBANISTICOS ZION S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA, ALAJUELA, COSTA RICA
Emisión
JuezPablo Asdrubal Lopez Vindas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiecisiete horas con siete minutos del treinta de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-30
Resumen
Edicto de remate judicial en Costa Rica correspondiente a proceso de ejecución hipotecaria entre Condominio Loma Verde de Grecia S.A. y Proyectos Urbanísticos Zion S.A., con múltiples fincas ubicadas en Grecia, Alajuela. Publicado con referencia 2026195373, 1 de 2. Hora de emisión 17:07 del 30/04/2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO LOMA VERDE DE GRECIA S.A. contra PROYECTOS URBANISTICOS ZION S.A.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138928-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0003-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01- 0732-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32639-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL UNO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 29 METROS CON 73 CENTIMETROS LINEALES; al SUR ACCESO DOS; al ESTE FINCA FILIAL DOS y al OESTE OCTAVIO ALVAREZ HIDALGO. MIDE: MIL VEINTISEIS METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138929-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0004-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01- 0733-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32640-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL DOS TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS LINEALES; al SUR ACCESO DOS; al ESTE FINCA FILIAL TRES y al OESTE FINCA FILIAL UNO. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de TREINTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138921-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0005-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01-0734-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32676-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL TREINTA Y OCHO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL TREINTA Y SIETE; al SUR ZONA DE PROTECCION; al ESTE RAMON GONZALEZ GUZMAN y al OESTE ACCESO TRES. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON VEINTIUN DECIMETROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y TRES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON DIECIOCHO CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON TRECE CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138931-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0006-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01-0735-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32677-F000, la cual es terreno FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CUARENTA; al SUR ZONA DE PROTECCION; al ESTE ACCESO TRES y al OESTE ZONA VERDE. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA METROS CON SESENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON TRECE CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01- 0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138930-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0008-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01-0736-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32679F000, la cual es terreno FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL CUARENTA Y DOS; al SUR FINCA FILIAL CUARENTA; al ESTE ACCESO TRES y al OESTE ZONA VERDE. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS DOCE DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138922-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0017-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01-0744-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32712-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL SETENTA Y CUATRO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FILIAL SETENTA Y CINCO; al SUR FILIAL SETENTA Y TRES; al ESTE CALLE DE ACCESO CUATRO CON QUINCE METROS DE FRENTE y al OESTE SERVIDUMBRE PLUVIAL. MIDE: NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON QUINCE (25% de la base original). Con una base de CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS VEINTIUN DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395-00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138920-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0018-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01- 0745-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32713-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL SETENTA Y CINCO TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FILIAL SETENTA Y SEIS; al SUR FILIAL SETENTA Y CUATRO; al ESTE CALLE DE ACCESO CUATRO CON QUINCE METROS DE FRENTE y al OESTE SERVIDUMBRE PLUVIAL. MIDE: MIL CUATRO METROS CON VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y TRES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON CUARENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). Con una base de CINCUENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-15564-01-0902-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 395- 00140-01-0901-001, DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-138924-01-0001-001, EMBARGO ADMINISTRATIVO ART.175 LEY 4755 CITAS: 2011-297497-01-0019-001, HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-540226-01-0746-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 32714-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL SETENTA Y SEIS TERRENO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE DE ACCESO DOS CON SESENTA Y CUATRO METROS VEINTICUATRO CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FILIAL SETENTA Y CINCO; al ESTE CALLE DE ACCESO CUATRO CON VEINTIDOS METROS VEINTINUEVE CENTIMETROS DE FRENTE y al OESTE SERVIDUMBRE PLUVIAL. MIDE: MIL CIENTO VEINTISEIS METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para lo cual se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO LOMA VERDE DE GRECIA S.A. contra PROYECTOS URBANISTICOS ZION S.A. EXP:14-001586-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con siete minutos del treinta de abril del dos mil veintiséis. Pablo Asdrubal Lopez Vindas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195373, publicación número: 1 de 2