Actif
Terrain de 454 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, La Suiza
Propriété n° 0027747Dossier 14-007758-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,07× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,8 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
25 juin 2026
25 de junio de 2026
14:00
3 446 300 ₡
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 juillet 2026
03 de julio de 2026
14:00
2 584 725 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
13 juillet 2026
13 de julio de 2026
14:00
861 575 ₡
OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix3 446 300 ₡
Dépôt de garantie1 723 150 ₡
2e enchère
Mise à prix2 584 725 ₡
Dépôt de garantie1 292 363 ₡
3e enchère
Mise à prix861 575 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡26 000/m²
Zone 305-02-U02 · La Suiza
Terrain de 454 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 798 280
0,07×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 93 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — 27747-000 – TERRENO PARA CONSTRUIR
N° de propriété (finca)0027747
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral300477752025
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictLa Suiza
Emplacement completDistrito 2-La Suiza, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
Superficie453.78 m2
Surface (m²)453.78 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA; frente de 19 m 72 cm
SudYOLANDA JIRÓN BALTODANO
EstPEDRO ESQUIVEL CHÁVEZ
OuestALBA MOLINA SÁNCHEZ
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 19 METROS CON 72 CENTÍMETROS; SUR: YOLANDA JIRÓN BALTODANO; ESTE: PEDRO ESQUIVEL CHÁVEZ; OESTE: ALBA MOLINA SÁNCHEZ
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Observations détaillées
- EXP: 14-007758-1164-CJ
- JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
- 02 de mayo de 2026
- Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier14-007758-1164-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurBERNARDITA ARAYA ASTUA
DéfendeurPEDRO ESQUIVEL CHÁVEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à02 de mayo del año 2026
Date2026-05-02
Résumé
Edicto de remate en proceso monitorio dinerario del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago contra PEDRO ESQUIVEL CHÁVEZ; finca en CARTAGO, matrícula 27747-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR; ubicación: DISTRITO 2-LA SUIZA, CANTÓN 5-TURRIALBA, PROVINCIA CARTAGO; remates programados para 25/06/2026 (base 3,446,300 CRC), 03/07/2026 (base 2,584,725 CRC) y 13/07/2026 (base 861,575 CRC); EXP: 14-007758-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Juez Licda. Vivian Monge Herrera; fecha 02 mayo de 2026.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 27747-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-LA SUIZA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 19 METROS CON 72 CENTÍMETROS; al SUR YOLANDA JIRÓN BALTODANO; al ESTE PEDRO ESQUIVEL CHÁVEZ y al OESTE ALBA MOLINA SÁNCHEZ. MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del trece de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BERNARDITA ARAYA ASTUA contra PEDRO ESQUIVEL CHAVES. EXP: 14-007758-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de mayo del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196426, publicación número: 1 de 2