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Land (258 m²) in San Isidro, Heredia
Heredia, San Isidro, San Isidro
Property no. 0078712Case 14-020476-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.06× the tax value
Land ≈ ₡23.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
March 23, 2026
23 de marzo de 2026 a las 14:00
14:00
₡5,959,022.09
CINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL VEINTIDÓS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 7, 2026
7 de abril de 2026 a las 14:00
14:00
₡4,469,266.56
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 15, 2026
15 de abril de 2026 a las 14:00
14:00
₡1,489,755.52
UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA CINCO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡5,959,022
Deposit to bid₡2,979,511
2nd Auction
Base price₡4,469,267
Deposit to bid₡2,234,633
3rd Auction
Base price₡1,489,756
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Isidro · values from November 2022
₡90,000/m²
Zone 406-04-U05 · Viento Fresco Sur
258 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡23,194,800
0.06×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 94% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1
Property / Registration No.0078712
Share001
TypeTERRENO INCULTO
Cadastral Survey Plan400117081976
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonSan Isidro
DistrictSan Isidro
Full LocationDistrito 1-San Isidro, Cantón 6-San Isidro, Provincia De Heredia
SizeDOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)257.72 m²
Boundaries
NorthROGER VENEGAS RODRÍGUEZ
SouthCALLE PUBLICA FTE 11,69 CM
EastROGER VENEGAS RODRÍGUEZ
WestAURA HERNÁNDEZ CAMPOS
Full DetailLímite norte: Roger Venegas Rodríguez; límite sur: Calle Pública frente 11,69 cm; límite este: Roger Venegas Rodríguez; límite oeste: Aura Hernández Campos
Detailed Observations
- Remate en Proceso Monitorio Dinerario contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA en el Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; referencia de publicación 2026184378, edición 2 de 2.
Case Information
Case Number14-020476-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA R.L.
DefendantLIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMaría Karina Zúñiga Cruz
PositionJuez/a
Issued in29 de enero del año 2026
Date2026-01-29
Summary
Edicto de remate en PROCESO MONITORIO DINERARIO contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, referencia 2026184378 (publicación 2 de 2). Subasta de finca en Heredia, matrícula 78712, derecho 001, terreno inculto, con fechas de remate 23/03/2026 a las 14:00, 07/04/2026 a las 14:00 y 15/04/2026 a las 14:00.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL VEINTIDÓS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número setenta y ocho mil setecientos doce, derecho 001, la cual es terreno TERRENO INCULTO. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO, CANTÓN 6-SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ROGER VENEGAS RODRÍGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA FTE 11,69 CM; al ESTE ROGER VENEGAS RODRÍGUEZ y al OESTE AURA HERNÁNDEZ CAMPOS. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA R.L. contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA EXP:14-020476-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. María Karina Zúñiga Cruz Juez/a 29 de enero del año 2026. Referencia N°: 2026184378, publicación número: 2 de 2