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Terrain de 258 m² à San Isidro, Heredia

location_onHeredia, San Isidro, San Isidro
Propriété n° 0078712Dossier 14-020476-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 15 avr. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,06× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡23,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 23 mars 2026
23 de marzo de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
5 959 022,09 ₡
CINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL VEINTIDÓS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 avril 2026
7 de abril de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
4 469 266,56 ₡
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 avril 2026
15 de abril de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
1 489 755,52 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA CINCO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 959 022 ₡
Dépôt de garantie2 979 511 ₡
2e enchère
Mise à prix4 469 267 ₡
Dépôt de garantie2 234 633 ₡
3e enchère
Mise à prix1 489 756 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Isidro · valeurs de novembre 2022
₡90 000/m²
Zone 406-04-U05 · Viento Fresco Sur
Terrain de 258 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡23 194 800
0,06×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 94 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère23 mars 2026
₡5 959 022· ₡23 122/m²0,26×
2e enchère7 avr. 2026
₡4 469 267· ₡17 342/m²0,19×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0078712
Quote-part001
TypeTERRENO INCULTO
Plan cadastral400117081976
ProvinceHeredia
CantonSan Isidro
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito 1-San Isidro, Cantón 6-San Isidro, Provincia De Heredia
SuperficieDOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)257.72 m²
NordROGER VENEGAS RODRÍGUEZ
SudCALLE PUBLICA FTE 11,69 CM
EstROGER VENEGAS RODRÍGUEZ
OuestAURA HERNÁNDEZ CAMPOS
Détail completLímite norte: Roger Venegas Rodríguez; límite sur: Calle Pública frente 11,69 cm; límite este: Roger Venegas Rodríguez; límite oeste: Aura Hernández Campos
  • Remate en Proceso Monitorio Dinerario contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA en el Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; referencia de publicación 2026184378, edición 2 de 2.
N° de dossier14-020476-1044-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA R.L.
DéfendeurLIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeMaría Karina Zúñiga Cruz
FonctionJuez/a
Émis à29 de enero del año 2026
Date2026-01-29

Edicto de remate en PROCESO MONITORIO DINERARIO contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, referencia 2026184378 (publicación 2 de 2). Subasta de finca en Heredia, matrícula 78712, derecho 001, terreno inculto, con fechas de remate 23/03/2026 a las 14:00, 07/04/2026 a las 14:00 y 15/04/2026 a las 14:00.

article Texte original de l'avis de vente

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