Ativo
Terreno de 258 m² em San Isidro, Heredia
Heredia, San Isidro, San Isidro
Matrícula 0078712Processo 14-020476-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,06× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,2 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
23 de março de 2026
23 de marzo de 2026 a las 14:00
14:00
₡ 5.959.022,09
CINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL VEINTIDÓS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
7 de abril de 2026
7 de abril de 2026 a las 14:00
14:00
₡ 4.469.266,56
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
15 de abril de 2026
15 de abril de 2026 a las 14:00
14:00
₡ 1.489.755,52
UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA CINCO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.959.022
Depósito para participar₡ 2.979.511
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.469.267
Depósito para participar₡ 2.234.633
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.489.756
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Isidro · valores de novembro de 2022
₡90.000/m²
Zona 406-04-U05 · Viento Fresco Sur
Terreno de 258 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.194.800
0,06×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 94% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1
Matrícula (finca)0078712
Fração001
TipoTERRENO INCULTO
Planta cadastral400117081976
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoSan Isidro
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito 1-San Isidro, Cantón 6-San Isidro, Provincia De Heredia
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)257.72 m²
Limites
NorteROGER VENEGAS RODRÍGUEZ
SulCALLE PUBLICA FTE 11,69 CM
LesteROGER VENEGAS RODRÍGUEZ
OesteAURA HERNÁNDEZ CAMPOS
Detalhe completoLímite norte: Roger Venegas Rodríguez; límite sur: Calle Pública frente 11,69 cm; límite este: Roger Venegas Rodríguez; límite oeste: Aura Hernández Campos
Observações detalhadas
- Remate en Proceso Monitorio Dinerario contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA en el Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; referencia de publicación 2026184378, edición 2 de 2.
Informações do processo
Nº do processo14-020476-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA R.L.
RéuLIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMaría Karina Zúñiga Cruz
CargoJuez/a
Emitido em29 de enero del año 2026
Data2026-01-29
Resumo
Edicto de remate en PROCESO MONITORIO DINERARIO contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, referencia 2026184378 (publicación 2 de 2). Subasta de finca en Heredia, matrícula 78712, derecho 001, terreno inculto, con fechas de remate 23/03/2026 a las 14:00, 07/04/2026 a las 14:00 y 15/04/2026 a las 14:00.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL VEINTIDÓS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número setenta y ocho mil setecientos doce, derecho 001, la cual es terreno TERRENO INCULTO. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO, CANTÓN 6-SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ROGER VENEGAS RODRÍGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA FTE 11,69 CM; al ESTE ROGER VENEGAS RODRÍGUEZ y al OESTE AURA HERNÁNDEZ CAMPOS. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA R.L. contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA EXP:14-020476-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. María Karina Zúñiga Cruz Juez/a 29 de enero del año 2026. Referencia N°: 2026184378, publicación número: 2 de 2