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House (111 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Property no. 0409997Case 14-024633-1012-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 15, 2026
15 de abril de 2026
09:30
$44,610.56
CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 23, 2026
23 de abril de 2026
09:30
$33,457.92
TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 4, 2026
04 de mayo de 2026
09:30
$11,152.64
ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price$44,611
Deposit to bid$22,305
2nd Auction
Base price$33,458
Deposit to bid$16,729
3rd Auction
Base price$11,153
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — TERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA
Property / Registration No.0409997
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
TypeTERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA
Cadastral Survey PlanSJ-0131790-1993
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 1-Desamparados Cantón 3-Desamparados De La Provincia De San José
SizeCiento once metros cuadrados
Area (m²)111 m²
Boundaries
NorthCasa número dos Urbanización Los Pinos, contigua
SouthCasas número cuatro y seis de Urbanización Los Pinos patio
EastCalle pública con 6 metros de frente
WestCasa número 7 Urbanización Los Pinos contigua
Full DetailLinderos: NORESTE: CASA NUMERO DOS URBANIZACION LOS PINOS, CONTIGUA NOROESTE: CASA NUMERO 7 URBANIZACION LOS PINOS CONTIGUA SURESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS DE FRENTE SUROESTE: CASAS NUMERO CUATRO Y SEIS DE URBANIZACION LOS PINOS
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando servidumbre trasladada citas: 406-1351801-0954-001
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 406-1351801-0954-001
Auction Conditions
- Información sobre el pago con cheque certificado.
Case Information
Case Number14-024633-1012-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantJOSE RAFAEL MONTOYA MONTOYA, MARIA GABRIELA MOLINA MORA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Court LocationSAN JOSÉ
Issuance
JudgeAdriana Maria Sequeira Muñoz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in09 de febrero del año 2026
Date2026-02-09
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 406-1351801-0954-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos nueve mil novecientos noventa y siete, derecho 000, la cual es TERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA SITUADA EN EL DISTRITO 1-DESAMPARADOS CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORESTE: CASA NUMERO DOS URBANIZACION LOS PINOS, CONTIGUA NOROESTE: CASA NUMERO 7 URBANIZACION LOS PINOS CONTIGUA SURESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS DE FRENTE SUROESTE: CASAS NUMERO CUATRO Y SEIS DE URBANIZACION LOS PINOS PATIO MIDE: CIENTO ONCE METROS CUADRADOS PLANO: SJ-0131790-1993. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSE RAFAEL MONTOYA MONTOYA, MARIA GABRIELA MOLINA MORA EXP:14-024633-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 09 de febrero del año 2026. Adriana Maria Sequeira Muñoz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190287, publicación número: 1 de 2