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Maison de 111 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0409997Dossier 14-024633-1012-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
15 avril 2026
15 de abril de 2026
09:30
44 610,56 $
CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
23 avril 2026
23 de abril de 2026
09:30
33 457,92 $
TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 mai 2026
04 de mayo de 2026
09:30
11 152,64 $
ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix44 611 $
Dépôt de garantie22 305 $
2e enchère
Mise à prix33 458 $
Dépôt de garantie16 729 $
3e enchère
Mise à prix11 153 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — TERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA
N° de propriété (finca)0409997
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA
Plan cadastralSJ-0131790-1993
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 1-Desamparados Cantón 3-Desamparados De La Provincia De San José
SuperficieCiento once metros cuadrados
Surface (m²)111 m²
Limites
NordCasa número dos Urbanización Los Pinos, contigua
SudCasas número cuatro y seis de Urbanización Los Pinos patio
EstCalle pública con 6 metros de frente
OuestCasa número 7 Urbanización Los Pinos contigua
Détail completLinderos: NORESTE: CASA NUMERO DOS URBANIZACION LOS PINOS, CONTIGUA NOROESTE: CASA NUMERO 7 URBANIZACION LOS PINOS CONTIGUA SURESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS DE FRENTE SUROESTE: CASAS NUMERO CUATRO Y SEIS DE URBANIZACION LOS PINOS
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando servidumbre trasladada citas: 406-1351801-0954-001
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 406-1351801-0954-001
Conditions de la vente
- Información sobre el pago con cheque certificado.
Informations sur le dossier
N° de dossier14-024633-1012-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJOSE RAFAEL MONTOYA MONTOYA, MARIA GABRIELA MOLINA MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSAN JOSÉ
Émission
JugeAdriana Maria Sequeira Muñoz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à09 de febrero del año 2026
Date2026-02-09
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 406-1351801-0954-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos nueve mil novecientos noventa y siete, derecho 000, la cual es TERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA SITUADA EN EL DISTRITO 1-DESAMPARADOS CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORESTE: CASA NUMERO DOS URBANIZACION LOS PINOS, CONTIGUA NOROESTE: CASA NUMERO 7 URBANIZACION LOS PINOS CONTIGUA SURESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS DE FRENTE SUROESTE: CASAS NUMERO CUATRO Y SEIS DE URBANIZACION LOS PINOS PATIO MIDE: CIENTO ONCE METROS CUADRADOS PLANO: SJ-0131790-1993. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSE RAFAEL MONTOYA MONTOYA, MARIA GABRIELA MOLINA MORA EXP:14-024633-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 09 de febrero del año 2026. Adriana Maria Sequeira Muñoz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190287, publicación número: 1 de 2