Ativo
Casa de 111 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0409997Processo 14-024633-1012-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de abril de 2026
15 de abril de 2026
09:30
$ 44.610,56
CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de abril de 2026
23 de abril de 2026
09:30
$ 33.457,92
TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
4 de maio de 2026
04 de mayo de 2026
09:30
$ 11.152,64
ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 44.611
Depósito para participar$ 22.305
2º leilão
Lance mínimo$ 33.458
Depósito para participar$ 16.729
3º leilão
Lance mínimo$ 11.153
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — TERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA
Matrícula (finca)0409997
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA
Planta cadastralSJ-0131790-1993
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 1-Desamparados Cantón 3-Desamparados De La Provincia De San José
MedidaCiento once metros cuadrados
Área (m²)111 m²
Limites
NorteCasa número dos Urbanización Los Pinos, contigua
SulCasas número cuatro y seis de Urbanización Los Pinos patio
LesteCalle pública con 6 metros de frente
OesteCasa número 7 Urbanización Los Pinos contigua
Detalhe completoLinderos: NORESTE: CASA NUMERO DOS URBANIZACION LOS PINOS, CONTIGUA NOROESTE: CASA NUMERO 7 URBANIZACION LOS PINOS CONTIGUA SURESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS DE FRENTE SUROESTE: CASAS NUMERO CUATRO Y SEIS DE URBANIZACION LOS PINOS
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSoportando servidumbre trasladada citas: 406-1351801-0954-001
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 406-1351801-0954-001
Condições do leilão
- Información sobre el pago con cheque certificado.
Informações do processo
Nº do processo14-024633-1012-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuJOSE RAFAEL MONTOYA MONTOYA, MARIA GABRIELA MOLINA MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSAN JOSÉ
Emissão
JuizAdriana Maria Sequeira Muñoz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em09 de febrero del año 2026
Data2026-02-09
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIEZ DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 406-1351801-0954-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos nueve mil novecientos noventa y siete, derecho 000, la cual es TERRENO CON UNA CASA CONSTRUIDA SITUADA EN EL DISTRITO 1-DESAMPARADOS CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ LINDEROS: NORESTE: CASA NUMERO DOS URBANIZACION LOS PINOS, CONTIGUA NOROESTE: CASA NUMERO 7 URBANIZACION LOS PINOS CONTIGUA SURESTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS DE FRENTE SUROESTE: CASAS NUMERO CUATRO Y SEIS DE URBANIZACION LOS PINOS PATIO MIDE: CIENTO ONCE METROS CUADRADOS PLANO: SJ-0131790-1993. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSE RAFAEL MONTOYA MONTOYA, MARIA GABRIELA MOLINA MORA EXP:14-024633-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 09 de febrero del año 2026. Adriana Maria Sequeira Muñoz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190287, publicación número: 1 de 2