Remate Judicial — Expediente 15-000077-0388-CI

En este Despacho, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando los siguientes gravámenes: Servidumbre trasladada, citas: 384-10087-01-0921-001; sáquese a remate el bien inmueble embargado, sea el que a continuación se detalla: Finca del partido del Partido de Guanacaste, matrícula 56248-F-000, Naturaleza: Finca filial No. 02, de una planta, ubicada en el primer nivel a más cero punto diez metros del nivel del acceso, construida, destinada a uso habitacional. Situada en: DISTRITO: Tercero (Sardinal), CANTÓN: Quinto (Carrillo) de la PROVINCIA: Guanacaste. Linderos: NORTE: En parte con área común libre destinada a juegos infantiles y zona verde y en parte con área común construida que es acceso a las fincas filiales tres y cuatro en el segundo nivel. SUR: En parte con área común libre destinada a zona verde y en parte con área común construida de uso planché. ESTE: Finca filial número uno. OESTE: Área común libre destinada a zona verde. MIDE: ciento treinta y seis metros con dos decímetros cuadrados, con las siguientes bases; PRIMER REMATE: Cuarenta y cuatro millones catorce mil ochocientos setenta y cinco colones (¢44.014.875) base original. SEGUNDO REMATE: Treinta y tres millones once mil ciento cincuenta y seis colones con veinticinco céntimos (¢33.011.156,25) -base rebajada en un 25%-, TERCER REMATE: Once millones tres mil setecientos dieciocho colones con setenta y cinco céntimos (¢11.003.718,75) -un 25% de la base original-. Para llevar a cabo el primer remate se señalan las OCHO HORAS Y TREINTA MINUTOS (08:30 AM) DEL OCHO DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (08/04/2026). De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS Y TREINTA MINUTOS (08:30 AM) DEL DIECISÉIS DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (16/04/2026). De no apersonarse rematantes, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS Y TREINTA MINUTOS (08:30 AM) DEL VEINTICUATRO DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (24/04/2026). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO INCIDENTE DE COBRO HONORARIOS ABOGADO de GUISELLE GARCÍA BOGANTES contra CALETAS JACINTOS S.A, EMBARCACIONES TRANQUILAMAR S.A., LA ESTANCIA MELOCOTÓN S.A., LOTE 31-D OCOTAL S.A., ROBERT EMMETT HURLBURT, TWIN SEAMONT S.A. EXP:15-000077-0388-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (NICOYA). 03 de febrero del año 2026. Lic. Carlos Manuel Ruiz Rodríguez, Juez.

Referencia N°: 2026186229, publicación número: 1 de 2