edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 15-000492-0164-CI
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 9,240,460
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 20, 2026
20 de abril de 2026
09:30
CRC 9,240,460
Nueve millones doscientos cuarenta mil cuatrocientos sesenta y cuatro colones con ochenta y ocho céntimos
100% del avalúo
2º Remate
April 28, 2026
28 de abril de 2026
09:30
CRC 6,930,350
Seiscientos noventa mil trescientos cuarenta y ocho colones con sesenta y seis céntimos
75% del avalúo
3º Remate
May 6, 2026
6 de mayo de 2026
09:30
CRC 2,310,120
Dos millones trescientos diez mil ciento dieciséis colones con veintidós céntimos
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,240,460
Depósito para participarCRC 4,620,230
2º Remate
BaseCRC 6,930,350
Depósito para participarCRC 3,465,175
3º Remate
BaseCRC 2,310,120
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del Partido de Puntarenas, matrícula de folio real 70247-000, terreno lote 168 para construir, situada en el distrito 8 Barranca, cantón 1 Puntarenas, provincia de Puntarenas.
Finca / Matrícula0070247
PartidoPuntarenas
Derecho000
Tipoterreno (lote 168 para construir)
Plano Catastrado609256521990
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida113.69 m2
Área (m²)113.69 m²
Linderos
Nortelote 169
Surlote 167
Estelote 153
Oestecalle pública
Detalle CompletoNorte: lote 169; Sur: lote 167; Este: lote 153; Oeste: calle pública
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces con al menos cinco días de antelación.
Condiciones del Remate
- Remate por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ROBERT ENOCH OWENS contra DOS QUETZALES DE LA MONTOÑA SOCIEDAD ANÓNIMA
Información del Caso
Expediente15-000492-0164-CI
Tipo de ProcesoPROCESO ORDINARIO
Actor / DemandanteROBERT ENOCH OWENS
DemandadoDOS QUETZALES DE LA MONTOÑA SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoTRIBUNAL SEGUNDO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezALBA AURORA RAMÍREZ BAZÁN
CargoJueza
Emitido en04 de marzo del año 2025. Jueza: ALBA AURORA RAMÍREZ BAZÁN.
Fecha2025-03-04
Resumen
Edicto de remate judicial emitido por el Tribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José. Remate de finca en Puntarenas (matrícula 70247-000, lote 168) con base 9,240,464.88 CRC; subastas programadas: 20-04-2026 09:30 (primera, 100%), 28-04-2026 09:30 (segunda, 75%), 06-05-2026 09:30 (tercera, 25%). Proceso Ordinario de Robert Enoch Owens contra Dos Quetzales de la Montaña Sociedad Anónima. EXP:15-000492-0164-CI. Referencia 2026190540. Juez: Alba Aurora Ramírez Bazán. Publicación Nº 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, TRIBUNAL SEGUNDO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, Con una base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando reservas y restricciones citas: 38401597-01-0972-001, sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula de folio real número 70247-000, la cual es terreno lote 168 para construir, situada en el distrito 8 Barranca, cantón 1 Puntarenas, de la provincia de Puntarenas. colinda: norte: lote 169, sur: lote 167, este: lote 153 y oeste: calle pública, plano SJ-1278460-2008, mide: ciento trece metros con sesenta y nueve decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTE DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIOCHO DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORASTREINTA MINUTOS SEIS DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la basede DOS MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL CIENTO DIECISÉIS COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (25% de la base original). Publíquese el edicto de ley. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ROBERT ENOCH OWENS contra DOS QUETZALES DE LA MONTOÑA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:15-000492-0164-CI TRIBUNAL SEGUNDO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de marzo del año 2025. Jueza. ALBA AURORA RAMÍREZ BAZÁN. Referencia N°: 2026190540, publicación número: 1 de 2