Actif

Terrain de 232 m² à Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Cabeceras
Propriété n° 0072457Dossier 15-000958-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 27 août 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,09× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 août 2026
once de agosto de dos mil veintiséis
schedule 14:30
668 512 ₡
SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DOCE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 août 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule 14:30
501 384 ₡
QUINIENTOS UNO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 août 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule 14:30
167 128 ₡
CIENTO SESENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix668 512 ₡
Dépôt de garantie334 256 ₡
2e enchère
Mise à prix501 384 ₡
Dépôt de garantie250 692 ₡
3e enchère
Mise à prix167 128 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Tilarán · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡8 000/m²
Zone 508-02-U04 · Las Nubes
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡8 000/m² (508-02-U04) et rural ₡650/m² (508-02-R04 · Monte Los Olivos). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (232 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 232 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 859 520
0,09×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 91 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 août 2026
₡668 512· ₡2 876/m²0,36×
2e enchère19 août 2026
₡501 384· ₡2 157/m²0,27×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0072457
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastral509428651991
ProvinceGuanacaste
CantonTilarán
DistrictCabeceras
Emplacement completDistrito Cabeceras, Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)232.44 m²
NordNorte: Rafael Angel Rodriguez Perez
SudSur: Rafael Angel Rodriguez Perez
EstEste: Calle Publica con 11 Mts
OuestOeste: Rafael Angel Rodriguez Perez
Détail completCOLINDA: al NORTE RAFAEL ANGEL RODRIGUEZ PEREZ; al SUR RAFAEL ANGEL RODRIGUEZ PEREZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 11MTS y al OESTE RAFAEL ANGEL RODRIGUEZ PEREZ.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
  • Finca matrícula 72457000, Guanacaste, Cabeceras, Tiláran, terreno para construir (232.44 m2).
  • Libre de gravámenes y anotaciones.
  • Fecha de publicación y remates: 11/08/2026 a las 14:30; 19/08/2026 a las 14:30; 27/08/2026 a las 14:30.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier15-000958-1204-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMARIA CECILIA LORIA OROZCO
DéfendeurELIDO ELICIO DEL CARMEN RODRIGUEZ PEREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela
JugeHeiner Eduardo Baltodano Solís
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdiez horas con cincuenta y nueve minutos del catorce de Julio del dos mil veintiseis
Date2026-07-14

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste (matrícula 72457000), en proceso de ejecución hipotecaria contra Elido Elicio del Carmen Rodriguez Perez, copiado para publicación; primer remate 11-08-2026 a las 14:30, segundo remate 19-08-2026 a las 14:30 (75% de la base), tercer remate 27-08-2026 a las 14:30 (25% de la base).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte