Ativo

Terreno de 232 m² em Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Cabeceras
Matrícula 0072457Processo 15-000958-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 27 de ago. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,09× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
once de agosto de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡ 668.512
SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DOCE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡ 501.384
QUINIENTOS UNO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡ 167.128
CIENTO SESENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 668.512
Depósito para participar₡ 334.256
2º leilão
Lance mínimo₡ 501.384
Depósito para participar₡ 250.692
3º leilão
Lance mínimo₡ 167.128
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Tilarán · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡8.000/m²
Zona 508-02-U04 · Las Nubes
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡8.000/m² (508-02-U04) e rural ₡650/m² (508-02-R04 · Monte Los Olivos). Mostramos o valor urbano porque o terreno (232 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 232 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.859.520
0,09×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 91% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de ago. de 2026
₡668.512· ₡2.876/m²0,36×
2º leilão19 de ago. de 2026
₡501.384· ₡2.157/m²0,27×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0072457
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral509428651991
ProvínciaGuanacaste
CantãoTilarán
DistritoCabeceras
Localização completaDistrito Cabeceras, Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)232.44 m²
NorteNorte: Rafael Angel Rodriguez Perez
SulSur: Rafael Angel Rodriguez Perez
LesteEste: Calle Publica con 11 Mts
OesteOeste: Rafael Angel Rodriguez Perez
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE RAFAEL ANGEL RODRIGUEZ PEREZ; al SUR RAFAEL ANGEL RODRIGUEZ PEREZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 11MTS y al OESTE RAFAEL ANGEL RODRIGUEZ PEREZ.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
  • Finca matrícula 72457000, Guanacaste, Cabeceras, Tiláran, terreno para construir (232.44 m2).
  • Libre de gravámenes y anotaciones.
  • Fecha de publicación y remates: 11/08/2026 a las 14:30; 19/08/2026 a las 14:30; 27/08/2026 a las 14:30.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo15-000958-1204-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MARIA CECILIA LORIA OROZCO
RéuELIDO ELICIO DEL CARMEN RODRIGUEZ PEREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con cincuenta y nueve minutos del catorce de Julio del dos mil veintiseis
Data2026-07-14

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste (matrícula 72457000), en proceso de ejecución hipotecaria contra Elido Elicio del Carmen Rodriguez Perez, copiado para publicación; primer remate 11-08-2026 a las 14:30, segundo remate 19-08-2026 a las 14:30 (75% de la base), tercer remate 27-08-2026 a las 14:30 (25% de la base).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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