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Land (235 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Property no. 0210139Case 15-015896-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 23, 2026
23 de junio de 2026
10:00
₡56,140,000
56,140,000 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
July 1, 2026
01 de julio de 2026
10:00
₡42,150,000
42,150,000 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
July 9, 2026
09 de julio de 2026
10:00
₡14,035,000
14,035,000 CRC
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡56,140,000
Deposit to bid₡28,070,000
2nd Auction
Base price₡42,150,000
Deposit to bid₡21,075,000
3rd Auction
Base price₡14,035,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0210139
Registry provinceBANCO DE COSTA RICA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan100101971971
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 1-Desamparados Cantón 3-Desamparados De La Provincia De San José
Size235.20 m2
Area (m²)235.2 m²
Boundaries
NorthAL NORTE AVENIDA PUBLICA CON 10,00
SouthAL SUR LOTE A-29
EastAL ESTE LOTE A-19
WestAL OESTE LOTE A-17
Full DetailNorte: Avenida Publica con 10,00; Sur: Lote A-29; Este: Lote A-19; Oeste: Lote A-17
Encumbrances and Annotations
MortgagesHipoteca Legal Ley 9428 inscrita
Detailed Observations
- Finca ubicada en San José, Desamparados, matrícula 210139, derecho 000; conforme a hipoteca legal Ley 9428.
Auction Conditions
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Case Information
Case Number15-015896-1012-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco de Costa Rica
DefendantBruno Canino S.A.; Edgar Omar Belloso Montoya
CourtJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeJéssika Fernández Cubillo
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in08 de abril del año 2026
Date2026-04-08
Summary
Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria en San José (Desamparados). Finca matrícula 210139, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR. Hipoteca Legal Ley 9428 inscrita. Primer remate 23-06-2026 a las 10:00; segundo remate 01-07-2026 a las 10:00 con 75% de la base; tercer remate 09-07-2026 a las 10:00 con 25% de la base. Publicación de edicto dos veces; pagos con cheque certificado a favor del despacho. Proceso: Ejecución Hipotecaria Banco de Costa Rica contra Bruno Canino S.A. y Edgar Omar Belloso Montoya. EXP: 15-015896-1012-CJ. Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 08 de abril de 2026.
General Notes
- Hipoteca Legal Ley 9428 inscrita bajo CITAS: 2022-361323-01-0586-001.
- Finca objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios, salvo la hipoteca legal mencionada.
- La base de la primera subasta es 56.140.000 CRC; las subastas subsecuentes son 42.150.000 CRC (75%) y 14.035.000 CRC (25%).
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación: dos veces consecutivas.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 inscrita bajo CITAS: 2022-361323-01-0586-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 210139, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, COLINDA: al NORTE AVENIDA PUBLICA CON 10,00; al SUR LOTE A-29; al ESTE LOTE A-19 y al OESTE LOTE A-17. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0010197-1971. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra BRUNO CANINO S.A., EDGAR OMAR BELLOSO MONTOYA EXP:15-015896-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 08 de abril del año 2026. Licda. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195650, publicación número: 1 de 2