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Terrain de 235 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0210139Dossier 15-015896-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 juin 2026
23 de junio de 2026
10:00
56 140 000 ₡
56,140,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
1 juillet 2026
01 de julio de 2026
10:00
42 150 000 ₡
42,150,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 juillet 2026
09 de julio de 2026
10:00
14 035 000 ₡
14,035,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix56 140 000 ₡
Dépôt de garantie28 070 000 ₡
2e enchère
Mise à prix42 150 000 ₡
Dépôt de garantie21 075 000 ₡
3e enchère
Mise à prix14 035 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
N° de propriété (finca)0210139
Province du registreBANCO DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral100101971971
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 1-Desamparados Cantón 3-Desamparados De La Provincia De San José
Superficie235.20 m2
Surface (m²)235.2 m²
Limites
NordAL NORTE AVENIDA PUBLICA CON 10,00
SudAL SUR LOTE A-29
EstAL ESTE LOTE A-19
OuestAL OESTE LOTE A-17
Détail completNorte: Avenida Publica con 10,00; Sur: Lote A-29; Este: Lote A-19; Oeste: Lote A-17
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca Legal Ley 9428 inscrita
Observations détaillées
- Finca ubicada en San José, Desamparados, matrícula 210139, derecho 000; conforme a hipoteca legal Ley 9428.
Conditions de la vente
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Informations sur le dossier
N° de dossier15-015896-1012-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurBruno Canino S.A.; Edgar Omar Belloso Montoya
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeJéssika Fernández Cubillo
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à08 de abril del año 2026
Date2026-04-08
Résumé
Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria en San José (Desamparados). Finca matrícula 210139, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR. Hipoteca Legal Ley 9428 inscrita. Primer remate 23-06-2026 a las 10:00; segundo remate 01-07-2026 a las 10:00 con 75% de la base; tercer remate 09-07-2026 a las 10:00 con 25% de la base. Publicación de edicto dos veces; pagos con cheque certificado a favor del despacho. Proceso: Ejecución Hipotecaria Banco de Costa Rica contra Bruno Canino S.A. y Edgar Omar Belloso Montoya. EXP: 15-015896-1012-CJ. Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 08 de abril de 2026.
Notes générales
- Hipoteca Legal Ley 9428 inscrita bajo CITAS: 2022-361323-01-0586-001.
- Finca objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios, salvo la hipoteca legal mencionada.
- La base de la primera subasta es 56.140.000 CRC; las subastas subsecuentes son 42.150.000 CRC (75%) y 14.035.000 CRC (25%).
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación: dos veces consecutivas.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 inscrita bajo CITAS: 2022-361323-01-0586-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 210139, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, COLINDA: al NORTE AVENIDA PUBLICA CON 10,00; al SUR LOTE A-29; al ESTE LOTE A-19 y al OESTE LOTE A-17. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0010197-1971. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra BRUNO CANINO S.A., EDGAR OMAR BELLOSO MONTOYA EXP:15-015896-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 08 de abril del año 2026. Licda. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195650, publicación número: 1 de 2