Ativo
Terreno de 235 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0210139Processo 15-015896-1012-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
23 de junho de 2026
23 de junio de 2026
10:00
₡ 56.140.000
56,140,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
1 de julho de 2026
01 de julio de 2026
10:00
₡ 42.150.000
42,150,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
9 de julho de 2026
09 de julio de 2026
10:00
₡ 14.035.000
14,035,000 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 56.140.000
Depósito para participar₡ 28.070.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 42.150.000
Depósito para participar₡ 21.075.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.035.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0210139
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral100101971971
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 1-Desamparados Cantón 3-Desamparados De La Provincia De San José
Medida235.20 m2
Área (m²)235.2 m²
Limites
NorteAL NORTE AVENIDA PUBLICA CON 10,00
SulAL SUR LOTE A-29
LesteAL ESTE LOTE A-19
OesteAL OESTE LOTE A-17
Detalhe completoNorte: Avenida Publica con 10,00; Sur: Lote A-29; Este: Lote A-19; Oeste: Lote A-17
Ônus e anotações
HipotecasHipoteca Legal Ley 9428 inscrita
Observações detalhadas
- Finca ubicada en San José, Desamparados, matrícula 210139, derecho 000; conforme a hipoteca legal Ley 9428.
Condições do leilão
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Informações do processo
Nº do processo15-015896-1012-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuBruno Canino S.A.; Edgar Omar Belloso Montoya
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizJéssika Fernández Cubillo
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em08 de abril del año 2026
Data2026-04-08
Resumo
Edicto de remate judicial para la ejecución hipotecaria en San José (Desamparados). Finca matrícula 210139, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR. Hipoteca Legal Ley 9428 inscrita. Primer remate 23-06-2026 a las 10:00; segundo remate 01-07-2026 a las 10:00 con 75% de la base; tercer remate 09-07-2026 a las 10:00 con 25% de la base. Publicación de edicto dos veces; pagos con cheque certificado a favor del despacho. Proceso: Ejecución Hipotecaria Banco de Costa Rica contra Bruno Canino S.A. y Edgar Omar Belloso Montoya. EXP: 15-015896-1012-CJ. Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 08 de abril de 2026.
Notas gerais
- Hipoteca Legal Ley 9428 inscrita bajo CITAS: 2022-361323-01-0586-001.
- Finca objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios, salvo la hipoteca legal mencionada.
- La base de la primera subasta es 56.140.000 CRC; las subastas subsecuentes son 42.150.000 CRC (75%) y 14.035.000 CRC (25%).
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación: dos veces consecutivas.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 inscrita bajo CITAS: 2022-361323-01-0586-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 210139, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, COLINDA: al NORTE AVENIDA PUBLICA CON 10,00; al SUR LOTE A-29; al ESTE LOTE A-19 y al OESTE LOTE A-17. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0010197-1971. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra BRUNO CANINO S.A., EDGAR OMAR BELLOSO MONTOYA EXP:15-015896-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 08 de abril del año 2026. Licda. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195650, publicación número: 1 de 2