edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 16-000006-1207-CJ

location_onPUNTARENAS, MONTES DE ORO, MIRAMAR
Precio Base (1º Remate) CRC 36,477,500
description Finca: 0196536
square_foot Área: 9,700 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente16-000006-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoEDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 21, 2026
veintiún de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
CRC 36,477,500
TREINTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 29, 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
CRC 27,358,100
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
CRC 9,119,370
NUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca matrícula 196536, derecho 000, terreno dedicado a pasto, árboles frutales, casa y un corral

Finca / Matrícula0196536
Derecho000
Tipoterreno dedicado a pasto, árboles frutales, casa y corral
Plano Catastrado613546862009

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Remate total de finca con existencia de convalidaciones posesorias y reservas legales; no hay hipoteca en edicto, pero existen cargas registrales y ocupación potencial. Acceso por calle pública y construcción existente. Proceder con cautela y estudio de ocupación y tiempos de desocupación; confirmar estado de convalidaciones y posibles terceros interesados.

Registro Nacional: Finca 196536, propietar. Eduardo Elizondo Solano (Cedula 6-0200-0239). Naturaleza: terreno dedicado a pasto, árboles frutales, casa y corral; 9,000 m2; ubicación Distrito 1 Miramar, Cantón Montes de Oro, Puntarenas. Linderos: Norte camino público (frente 42.20 m), Sur quebrada; Este OLGER GARCIA CASCANTE y CECILIO OLIARES MONTOYA; Oeste Lucila Solano Montero. Valor fiscal 6,000,000.00. Gravámenes o afectaciones: sí hay. Anotaciones de gravamen: varias, iniciadas 2016-2026 y 2017-2027; convalidaciones posesorias; reservas de ley (aguas, caminos públicos, forestal). Edicto: base de 36,477,464 exactos, libre de gravámenes hipotecarios pero sujeto a plazo de convalidación; remate finca del partido Puntarenas, matrícula 196536, derecho 000 (remate total). Situada en Miramar, frente a calle pública. Construcción señalada: casa y corral en la finca.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: MEDIO

Remate del 100% de la finca (derecho 000)

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: Presentes
  • ⚠️ Riesgo de Ocupación: Existe casa en la finca; ocupación no confirmada; desalojo podría ser lento.

account_balance Cargas

Riesgo: MEDIO

Convalidación por Ley de Informaciones Poseedorias

thumb_up Puntos a Favor

  • Remate del 100% de la finca (derecho 000)
  • Acceso directo por calle pública
  • Propiedad claramente identificada y catastrada

flag Puntos en Contra

  • Casa en la finca y posible ocupación
  • Plazo de convalidación (informaciones poseedorias) vigente
  • Reservas legales de aguas, caminos y forestal en el registro

place Ubicación y Medida

ProvinciaPUNTARENAS
CantónMONTES DE ORO
DistritoMIRAMAR
Ubicación CompletaDistrito 1-MIRAMAR, Canton 4-MONTES DE ORO, Provincia PUNTARENAS
MedidaNueve mil setecientos metros cuadrados
Área (m²)9,700 m²

crop_free Linderos

NorteCamino público, frente 42.20 metros lineales
SurQuebrada sin nombre
EsteOlger Garcia Cascante, Cecilio Oliares Montoya
OesteLucila Solano Montero
Detalle CompletoNORTE: camino público con frente de 42.20 m; SUR: quebrada sin nombre; ESTE: Olger Garcia Cascante, Cecilio Olíares Montoya; OESTE: Lucila Solano Montero

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Este edicto corresponde al PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO, EXP:16-000006-1207-CJ, JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.

checklist Condiciones del Remate

  • Base inicial de 36,477,464 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con plazo de convalidación.
  • Si no hay postores, segundo remate se realizará el 29 de septiembre de 2026 con base de 27,358,098 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate se señalará el 7 de octubre de 2026 con base de 9,119,366 CRC (25% de la base original).
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.

person Emisión

JuezLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con cuarenta y dos minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-19

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso monitorio dinerario del Banco Nacional de Costa Rica, referencia 2026198413, publicación 1 de 2.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 2013-125325-01-0003-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 2013-125325-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2013-125325-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 196536, derecho 000, la cual es terreno DEDICADO A PASTO, ARBOLES FRUTALES, CASA Y UN CORRAL.- Situada en el DISTRITO 1-MIRAMAR, CANTÓN 4-MONTES DE ORO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE A ELLA DE 42.20 METROS LINEALES; al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE; al ESTE OLGER GARCIA CASCANTE, CECILIO OLIARES MONTOYA y al OESTE LUCILA SOLANO MONTERO.- MIDE: NUEVE MIL SETECIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO EXP:16-000006-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y dos minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026198413, publicación número: 1 de 2
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