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House (9,700 m²) in Montes De Oro, Puntarenas

location_onPuntarenas, Montes De Oro, Miramar
Property no. 0196536Case 16-000006-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Oct 7, 2026, 2:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.18× the tax value
Land ≈ ₡7.8 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 21, 2026
veintiún de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡36,477,464
TREINTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 29, 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡27,358,098
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡9,119,366
NUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡36,477,464
Deposit to bid₡18,238,732
2nd Auction
Base price₡27,358,098
Deposit to bid₡13,679,049
3rd Auction
Base price₡9,119,366
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Montes de Oro · values from May 2018
history This value map is from May 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡800/m²
Zone 604-01-R11 · Río Seco
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡800/m² (604-01-R11) and urban ₡13,500/m² (604-01-U11 · Zagala Vieja). The rural value is shown because the land (9,700 m²) is closer to the typical lot in that zone.
9,700 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,760,000
1.18×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 18% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 21, 2026
₡36,477,464· ₡3,761/m²4.70×
2nd auctionSep 29, 2026
₡27,358,098· ₡2,820/m²3.53×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0196536
Share000
Typeterreno dedicado a pasto, árboles frutales, casa y corral
Cadastral Survey Plan613546862009
ProvincePuntarenas
CantonMontes De Oro
DistrictMiramar
Full LocationDistrito 1-Miramar, Cantón 4-Montes De Oro, Provincia Puntarenas
SizeNueve mil setecientos metros cuadrados
Area (m²)9,700 m²
NorthCamino público, frente 42.20 metros lineales
SouthQuebrada sin nombre
EastOlger Garcia Cascante, Cecilio Oliares Montoya
WestLucila Solano Montero
Full DetailNORTE: camino público con frente de 42.20 m; SUR: quebrada sin nombre; ESTE: Olger Garcia Cascante, Cecilio Olíares Montoya; OESTE: Lucila Solano Montero
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Este edicto corresponde al PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO, EXP:16-000006-1207-CJ, JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • Base inicial de 36,477,464 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con plazo de convalidación.
  • Si no hay postores, segundo remate se realizará el 29 de septiembre de 2026 con base de 27,358,098 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate se señalará el 7 de octubre de 2026 con base de 9,119,366 CRC (25% de la base original).
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
Case Number16-000006-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantEDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
JudgeLic. Luis Carrillo Gómez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indiez horas con cuarenta y dos minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-19

Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso monitorio dinerario del Banco Nacional de Costa Rica, referencia 2026198413, publicación 1 de 2.

article Original Auction Notice Text

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