Ativo

Casa de 9.700 m² em Montes De Oro, Puntarenas

location_onPuntarenas, Montes De Oro, Miramar
Matrícula 0196536Processo 16-000006-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 7 de out. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,18× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de setembro de 2026
veintiún de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 36.477.464
TREINTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 27.358.098
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 9.119.366
NUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 36.477.464
Depósito para participar₡ 18.238.732
2º leilão
Lance mínimo₡ 27.358.098
Depósito para participar₡ 13.679.049
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.119.366
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Montes de Oro · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡800/m²
Zona 604-01-R11 · Río Seco
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡800/m² (604-01-R11) e urbano ₡13.500/m² (604-01-U11 · Zagala Vieja). Mostramos o valor rural porque o terreno (9.700 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 9,700 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.760.000
1,18×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 18% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de set. de 2026
₡36.477.464· ₡3.761/m²4,70×
2º leilão29 de set. de 2026
₡27.358.098· ₡2.820/m²3,53×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0196536
Fração000
Tipoterreno dedicado a pasto, árboles frutales, casa y corral
Planta cadastral613546862009
ProvínciaPuntarenas
CantãoMontes De Oro
DistritoMiramar
Localização completaDistrito 1-Miramar, Cantón 4-Montes De Oro, Provincia Puntarenas
MedidaNueve mil setecientos metros cuadrados
Área (m²)9,700 m²
NorteCamino público, frente 42.20 metros lineales
SulQuebrada sin nombre
LesteOlger Garcia Cascante, Cecilio Oliares Montoya
OesteLucila Solano Montero
Detalhe completoNORTE: camino público con frente de 42.20 m; SUR: quebrada sin nombre; ESTE: Olger Garcia Cascante, Cecilio Olíares Montoya; OESTE: Lucila Solano Montero
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Este edicto corresponde al PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO, EXP:16-000006-1207-CJ, JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • Base inicial de 36,477,464 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con plazo de convalidación.
  • Si no hay postores, segundo remate se realizará el 29 de septiembre de 2026 con base de 27,358,098 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate se señalará el 7 de octubre de 2026 con base de 9,119,366 CRC (25% de la base original).
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo16-000006-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuEDUARDO JESÚS DE LA TRINIDAD ELIZONDO SOLANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con cuarenta y dos minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-19

Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso monitorio dinerario del Banco Nacional de Costa Rica, referencia 2026198413, publicación 1 de 2.

article Texto original do edital

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