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Casa de 12,6 ha en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Finca 0175116Expediente 16-000430-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 13 abr 2026, 2:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,16× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡53 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 18 de marzo de 2026
18 de marzo de 2026
schedule 14:00
₡33 500 000
33,500,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 26 de marzo de 2026
26 de marzo de 2026
schedule 14:00
₡25 125 000
25,125,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de abril de 2026
13 de abril de 2026
schedule 14:00
₡8 375 000
8,375,000 CRC
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡33 500 000
Depósito para participar₡16 750 000
2º Remate
Base₡25 125 000
Depósito para participar₡12 562 500
3º Remate
Base₡8 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡420/m²
Zona 610-01-R18 · Río
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡420/m² (610-01-R18) y urbano ₡3 500/m² (610-01-U18 · Bonito). Se muestra el rural porque el terreno (126 286 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 126,286 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡53 040 120
0,16×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 84 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate18 mar 2026
₡33 500 000· ₡265/m²0,63×
2.º remate26 mar 2026
₡25 125 000· ₡199/m²0,47×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0175116
PartidoPROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoTerreno para la agricultura con una casa
Plano Catastrado614180252010
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medida126,286 m2
Área (m²)126,286 m²
NorteCRISANTO CABEZAS CABEZAS
SurAGROPECUARIA CEBA S.A.
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS
OesteIDA
Detalle CompletoNorte: CRISANTO CABEZAS CABEZAS; Sur: AGROPECUARIA CEBA S.A.; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS; Oeste: IDA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
  • Matrícula 175116, derecho 000
  • Lote B, terreno para la agricultura con una casa
  • Ubicación: Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas
  • Extensión: 126,286 m2
  • Citas: 310-14252-01-0902-007
  • Base de remate original de 33,500,000 CRC
  • Remates en 1er, 2do y 3er fechas indicadas
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho
Expediente16-000430-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandantePROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoLUIS GUILLERMO VARGAS COTO
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en16 de enero de 2026
Fecha2026-01-16

Edicto de remate en Puntarenas: finca del partido de Puntarenas, matrícula 175116, derecho 000, Lote B, terreno para la agricultura con una casa. Ubicación en Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas. ÁREA: 126,286 m2. Base inicial 33,500,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con prohibiciones y reserva 2433-407-001. Citas: 310-14252-01-0902-007. Subastas: 18/03/2026 14:00; 26/03/2026 14:00 (75% de la base); 13/04/2026 14:00 (25% de la base). Proceso Monitorio Dinerario de Proveeduría Industrial Deidad Sociedad Anónima contra Luis Guillermo Vargas Coto. EXP:16-000430-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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