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Maison de 12,6 ha à Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Propriété n° 0175116Dossier 16-000430-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 13 avr. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,16× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡53 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 18 mars 2026
18 de marzo de 2026
schedule 14:00
33 500 000 ₡
33,500,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 mars 2026
26 de marzo de 2026
schedule 14:00
25 125 000 ₡
25,125,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 avril 2026
13 de abril de 2026
schedule 14:00
8 375 000 ₡
8,375,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 500 000 ₡
Dépôt de garantie16 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix25 125 000 ₡
Dépôt de garantie12 562 500 ₡
3e enchère
Mise à prix8 375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Corredores · valeurs de octobre 2018
history Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡420/m²
Zone 610-01-R18 · Río
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡420/m² (610-01-R18) et urbain ₡3 500/m² (610-01-U18 · Bonito). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (126 286 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 126,286 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡53 040 120
0,16×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 84 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère18 mars 2026
₡33 500 000· ₡265/m²0,63×
2e enchère26 mars 2026
₡25 125 000· ₡199/m²0,47×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0175116
Province du registrePROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part000
TypeTerreno para la agricultura con una casa
Plan cadastral614180252010
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictCorredor
Emplacement completDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Superficie126,286 m2
Surface (m²)126,286 m²
NordCRISANTO CABEZAS CABEZAS
SudAGROPECUARIA CEBA S.A.
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS
OuestIDA
Détail completNorte: CRISANTO CABEZAS CABEZAS; Sur: AGROPECUARIA CEBA S.A.; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS; Oeste: IDA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
  • Matrícula 175116, derecho 000
  • Lote B, terreno para la agricultura con una casa
  • Ubicación: Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas
  • Extensión: 126,286 m2
  • Citas: 310-14252-01-0902-007
  • Base de remate original de 33,500,000 CRC
  • Remates en 1er, 2do y 3er fechas indicadas
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho
N° de dossier16-000430-1164-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurPROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurLUIS GUILLERMO VARGAS COTO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à16 de enero de 2026
Date2026-01-16

Edicto de remate en Puntarenas: finca del partido de Puntarenas, matrícula 175116, derecho 000, Lote B, terreno para la agricultura con una casa. Ubicación en Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas. ÁREA: 126,286 m2. Base inicial 33,500,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con prohibiciones y reserva 2433-407-001. Citas: 310-14252-01-0902-007. Subastas: 18/03/2026 14:00; 26/03/2026 14:00 (75% de la base); 13/04/2026 14:00 (25% de la base). Proceso Monitorio Dinerario de Proveeduría Industrial Deidad Sociedad Anónima contra Luis Guillermo Vargas Coto. EXP:16-000430-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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