Ativo
Casa de 12,6 ha em Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0175116Processo 16-000430-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,16× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡53 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
18 de março de 2026
18 de marzo de 2026
14:00
₡ 33.500.000
33,500,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
26 de março de 2026
26 de marzo de 2026
14:00
₡ 25.125.000
25,125,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
13 de abril de 2026
13 de abril de 2026
14:00
₡ 8.375.000
8,375,000 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 33.500.000
Depósito para participar₡ 16.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.125.000
Depósito para participar₡ 12.562.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.375.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡420/m²
Zona 610-01-R18 · Río
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡420/m² (610-01-R18) e urbano ₡3.500/m² (610-01-U18 · Bonito). Mostramos o valor rural porque o terreno (126.286 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 126,286 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡53.040.120
0,16×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 84% abaixo do valor fiscal do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0175116
Província do registroPROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoTerreno para la agricultura con una casa
Planta cadastral614180252010
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medida126,286 m2
Área (m²)126,286 m²
Limites
NorteCRISANTO CABEZAS CABEZAS
SulAGROPECUARIA CEBA S.A.
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS
OesteIDA
Detalhe completoNorte: CRISANTO CABEZAS CABEZAS; Sur: AGROPECUARIA CEBA S.A.; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS; Oeste: IDA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Observações detalhadas
- Matrícula 175116, derecho 000
- Lote B, terreno para la agricultura con una casa
- Ubicación: Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas
- Extensión: 126,286 m2
- Citas: 310-14252-01-0902-007
Condições do leilão
- Base de remate original de 33,500,000 CRC
- Remates en 1er, 2do y 3er fechas indicadas
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho
Informações do processo
Nº do processo16-000430-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)PROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA
RéuLUIS GUILLERMO VARGAS COTO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de enero de 2026
Data2026-01-16
Resumo
Edicto de remate en Puntarenas: finca del partido de Puntarenas, matrícula 175116, derecho 000, Lote B, terreno para la agricultura con una casa. Ubicación en Distrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas. ÁREA: 126,286 m2. Base inicial 33,500,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con prohibiciones y reserva 2433-407-001. Citas: 310-14252-01-0902-007. Subastas: 18/03/2026 14:00; 26/03/2026 14:00 (75% de la base); 13/04/2026 14:00 (25% de la base). Proceso Monitorio Dinerario de Proveeduría Industrial Deidad Sociedad Anónima contra Luis Guillermo Vargas Coto. EXP:16-000430-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIB Y RESERVREF: 2433-407-001 CITAS: 310-14252-01-0902-007; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 175116, derecho 000, la cual es terreno LOTE B, NATURALEZA TERRENO PARA LA AGRICULTURA CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CRISANTO CABEZAS CABEZAS; al SUR AGROPECUARIA CEBA S.A.; al ESTE CON CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 827.90 METROS y al OESTE IDA. MIDE: ciento veintiséis mil doscientos ochenta y seis METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de PROVEEDURIA INDUSTRIAL DEIDAD SOCIEDAD ANONIMA contra LUIS GUILLERMO VARGAS COTO EXP:16-000430-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de enero del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187498, publicación número: 2 de 2