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Land (7,651 m²) in Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Property no. 0148271Case 16-000708-0929-LAJUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
3.7× the tax value
Land ≈ ₡6.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 6, 2026
OCHO HORAS DEL SEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
₡91,293,860
NOVENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
August 14, 2026
OCHO HORAS DEL CATORCE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
₡68,470,395
SESENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES
75% of the appraisal
3rd Auction
August 25, 2026
VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
₡22,823,465
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡91,293,860
Deposit to bid₡45,646,930
2nd Auction
Base price₡68,470,395
Deposit to bid₡34,235,198
3rd Auction
Base price₡22,823,465
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡800/m²
Zone 703-01-R30 · Fincas Carmen - - Waldeck - Monteverde
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡800/m² (703-01-R30) and urban ₡6,000/m² (703-01-U30 · Imperio - Freeman San Carlos). The rural value is shown because the land (7,651 m²) is closer to the typical lot in that zone.
7,651 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,120,800
3.73×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 273% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, provincia de Limón, Sección de Bienes Inmuebles, matrícula número 148271 derecho 000
Property / Registration No.0148271
Share000
TypeTerreno para construir
Cadastral Survey PlanL-1679021-2013
Location and Size
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Full LocationTerreno Para Construir.- Situada En El Distrito Primero Siquirres, Del Cantón Tercero Siquirres, De La Provincia De Limón.
SizeSiete mil seiscientos cincuenta y un metros cuadrados
Area (m²)7,651 m²
Boundaries
Northal norte: Tamer Jones Campbell
Southal sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros
Eastal este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera
Full DetailCOLINDA: al norte: Tamer Jones Campbell, al sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros y al este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Annotationsno hay anotaciones mencionadas
Detailed Observations
- La subasta se realizará en la puerta del Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
- El primer remate es a las 08:00 del 06 de agosto de 2026, base 91,293,860 CRC.
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones anteriores a la anotación de embargo.
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN.
Case Information
Case Number16-000708-0929-LA
Type of ProceedingDiferencias salariales
DefendantOLIVE JONES CAMPBELL
CourtJUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón
Issuance
JudgeMsc. Víctor Orozco Zárate
PositionJuez
Issued in28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez.
Date2026-05-28
Summary
Edicto de primer remate de inmueble en Limón, Juzgado de Trabajo II Circuito, en el marco del proceso de Diferencias Salariales contra Olive Jones Campbell, con fechas de subasta y base original detalladas.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez.
Original Auction Notice Text
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, se señala el primer remate para las OCHO HORAS DEL SEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base original de NOVENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES (100% de la base original), en el mejor postor se rematará el siguiente bien inmueble: Finca inscrita en el Registro Nacional, provincia de Limón, Sección de Bienes Inmuebles, matrícula número 148271 derecho 000, la cual tiene las siguientes características: Terreno para construir.- Situada en el distrito primero Siquirres, del cantón tercero Siquirres, de la Provincia de Limón. Que COLINDA: al norte: Tamer Jones Campbell, al sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros y al este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera. Que MIDE: Siete mil seiscientos cincuenta y un metros cuadrados, cuyo número de plano es: L - un millón seiscientos setenta y nueve mil veintiuno - dos mil trece. Finca la cual se encuentra libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones por no contar con las mismas con fecha anterior a la anotación de embargo del presente proceso.- De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS DEL CATORCE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de SESENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES (75% de la base original).- De no haber postores, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez. Referencia N°: 2026203664, publicación número: 1 de 2