Actif
Terrain de 7 651 m² à Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0148271Dossier 16-000708-0929-LAJUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
3,7× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,1 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
6 août 2026
OCHO HORAS DEL SEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
91 293 860 ₡
NOVENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 août 2026
OCHO HORAS DEL CATORCE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
68 470 395 ₡
SESENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 août 2026
VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
22 823 465 ₡
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix91 293 860 ₡
Dépôt de garantie45 646 930 ₡
2e enchère
Mise à prix68 470 395 ₡
Dépôt de garantie34 235 198 ₡
3e enchère
Mise à prix22 823 465 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡800/m²
Zone 703-01-R30 · Fincas Carmen - - Waldeck - Monteverde
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡800/m² (703-01-R30) et urbain ₡6 000/m² (703-01-U30 · Imperio - Freeman San Carlos). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (7 651 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 7,651 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 120 800
3,73×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 273 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, provincia de Limón, Sección de Bienes Inmuebles, matrícula número 148271 derecho 000
N° de propriété (finca)0148271
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastralL-1679021-2013
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completTerreno Para Construir.- Situada En El Distrito Primero Siquirres, Del Cantón Tercero Siquirres, De La Provincia De Limón.
SuperficieSiete mil seiscientos cincuenta y un metros cuadrados
Surface (m²)7,651 m²
Limites
Nordal norte: Tamer Jones Campbell
Sudal sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros
Estal este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera
Détail completCOLINDA: al norte: Tamer Jones Campbell, al sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros y al este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Annotationsno hay anotaciones mencionadas
Observations détaillées
- La subasta se realizará en la puerta del Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
- El primer remate es a las 08:00 del 06 de agosto de 2026, base 91,293,860 CRC.
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones anteriores a la anotación de embargo.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN.
Informations sur le dossier
N° de dossier16-000708-0929-LA
Type de procédureDiferencias salariales
DéfendeurOLIVE JONES CAMPBELL
TribunalJUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón
Émission
JugeMsc. Víctor Orozco Zárate
FonctionJuez
Émis à28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez.
Date2026-05-28
Résumé
Edicto de primer remate de inmueble en Limón, Juzgado de Trabajo II Circuito, en el marco del proceso de Diferencias Salariales contra Olive Jones Campbell, con fechas de subasta y base original detalladas.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez.
Texte original de l'avis de vente
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, se señala el primer remate para las OCHO HORAS DEL SEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base original de NOVENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES (100% de la base original), en el mejor postor se rematará el siguiente bien inmueble: Finca inscrita en el Registro Nacional, provincia de Limón, Sección de Bienes Inmuebles, matrícula número 148271 derecho 000, la cual tiene las siguientes características: Terreno para construir.- Situada en el distrito primero Siquirres, del cantón tercero Siquirres, de la Provincia de Limón. Que COLINDA: al norte: Tamer Jones Campbell, al sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros y al este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera. Que MIDE: Siete mil seiscientos cincuenta y un metros cuadrados, cuyo número de plano es: L - un millón seiscientos setenta y nueve mil veintiuno - dos mil trece. Finca la cual se encuentra libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones por no contar con las mismas con fecha anterior a la anotación de embargo del presente proceso.- De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS DEL CATORCE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de SESENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES (75% de la base original).- De no haber postores, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez. Referencia N°: 2026203664, publicación número: 1 de 2