Ativo
Terreno de 7.651 m² em Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Matrícula 0148271Processo 16-000708-0929-LAJUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de agosto de 2026
OCHO HORAS DEL SEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
₡ 91.293.860
NOVENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES
100% da avaliação
2º leilão
14 de agosto de 2026
OCHO HORAS DEL CATORCE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
₡ 68.470.395
SESENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES
75% da avaliação
3º leilão
25 de agosto de 2026
VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
08:00
₡ 22.823.465
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 91.293.860
Depósito para participar₡ 45.646.930
2º leilão
Lance mínimo₡ 68.470.395
Depósito para participar₡ 34.235.198
3º leilão
Lance mínimo₡ 22.823.465
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡800/m²
Zona 703-01-R30 · Fincas Carmen - - Waldeck - Monteverde
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡800/m² (703-01-R30) e urbano ₡6.000/m² (703-01-U30 · Imperio - Freeman San Carlos). Mostramos o valor rural porque o terreno (7.651 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 7,651 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.120.800
3,73×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 273% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca inscrita en el Registro Nacional, provincia de Limón, Sección de Bienes Inmuebles, matrícula número 148271 derecho 000
Matrícula (finca)0148271
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastralL-1679021-2013
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoSiquirres
Localização completaTerreno Para Construir.- Situada En El Distrito Primero Siquirres, Del Cantón Tercero Siquirres, De La Provincia De Limón.
MedidaSiete mil seiscientos cincuenta y un metros cuadrados
Área (m²)7,651 m²
Limites
Norteal norte: Tamer Jones Campbell
Sulal sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros
Lesteal este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera
Detalhe completoCOLINDA: al norte: Tamer Jones Campbell, al sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros y al este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y anotaciones
Anotaçõesno hay anotaciones mencionadas
Observações detalhadas
- La subasta se realizará en la puerta del Juzgado de Trabajo del II Circuito Judicial de Limón.
- El primer remate es a las 08:00 del 06 de agosto de 2026, base 91,293,860 CRC.
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones anteriores a la anotación de embargo.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN.
Informações do processo
Nº do processo16-000708-0929-LA
Tipo de processoDiferencias salariales
RéuOLIVE JONES CAMPBELL
TribunalJUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón
Emissão
JuizMsc. Víctor Orozco Zárate
CargoJuez
Emitido em28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez.
Data2026-05-28
Resumo
Edicto de primer remate de inmueble en Limón, Juzgado de Trabajo II Circuito, en el marco del proceso de Diferencias Salariales contra Olive Jones Campbell, con fechas de subasta y base original detalladas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez.
Texto original do edital
En la puerta del Juzgado de Trabajo del Segundo Circuito Judicial de Limón, se señala el primer remate para las OCHO HORAS DEL SEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base original de NOVENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA COLONES (100% de la base original), en el mejor postor se rematará el siguiente bien inmueble: Finca inscrita en el Registro Nacional, provincia de Limón, Sección de Bienes Inmuebles, matrícula número 148271 derecho 000, la cual tiene las siguientes características: Terreno para construir.- Situada en el distrito primero Siquirres, del cantón tercero Siquirres, de la Provincia de Limón. Que COLINDA: al norte: Tamer Jones Campbell, al sur: Calle pública con un frente a ella de catorce punto cincuenta y siete metros y al este: Prudencio Alfaro Barrantes, Antonio Nájera Núñez, Federico Bonilla Sáenz, Eliécer Benavides Sánchez y Quebrada Petrolera. Que MIDE: Siete mil seiscientos cincuenta y un metros cuadrados, cuyo número de plano es: L - un millón seiscientos setenta y nueve mil veintiuno - dos mil trece. Finca la cual se encuentra libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones por no contar con las mismas con fecha anterior a la anotación de embargo del presente proceso.- De no haber postores, para llevar a cabo el segundo remate, se señalan las OCHO HORAS DEL CATORCE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de SESENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES (75% de la base original).- De no haber postores, para el tercer remate, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTICINCO DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DIFERENCIAS SALARIALES de contra OLIVE JONES CAMPBELL EXP:16-000708-0929-LA JUZGADO DE TRABAJO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 28 de mayo del año 2026. Msc. Víctor Orozco Zárate. Juez. Referencia N°: 2026203664, publicación número: 1 de 2