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Farmland (13.3 ha) in Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Sarapiquí
Property no. 0524843Case 16-000942-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Next: 1st AuctionWed, Nov 4, 2026, 2:30 PM · in 19 days
Base price₡26,500,000Deposit: ₡13,250,000
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡26,500,000
VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 12, 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡19,875,000
DIECINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 20, 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡6,625,000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡26,500,000
Deposit to bid₡13,250,000
2nd Auction
Base price₡19,875,000
Deposit to bid₡9,937,500
3rd Auction
Base price₡6,625,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0524843
Registry provinceRegistro
Share000
TypeTERRENO DE POTRERO Y MONTAÑA
Cadastral Survey Plan216940182014
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSarapiquí
Full LocationDistrito 14-Sarapiquí, Cantón 01-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size132,642 m2
Area (m²)132,642 m²
NorthNorte: El Ángel Sociedad Anónima
SouthSur: Berta Barrantes
EastEste: Camino Público
WestOeste: Berta Barrantes
Full DetailColinda al Norte con El Ángel Sociedad Anónima; al Sur con Berta Barrantes; al Este con Camino Público; al Oeste con Berta Barrantes.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en registro 294-08618-01-0901-001.
Citation: 294-08618-01-0901-001
  • La finca es TERRENO DE POTRERO Y MONTAÑA; matrícula 524843-000; Plano: A-1694018-2014.
  • Mide 132,642 m2.
  • Ubicación: Distrito 14-Sarapiquí, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de COOCIQUE R.L. contra DOUGLAS MARTÍN MORERA RODRÍEZ, EXP: 16-000942-1202-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela.
  • Hora y fecha de emisión: 13:06 del 4 de septiembre de 2026.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Case Number16-000942-1202-CJ
Type of ProceedingEjecución Prendaria
PlaintiffCOOCIQUE R.L.
DefendantDOUGLAS MARTÍN MORERA RODRÍGUEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
JudgeHellen Gutiérrez Desanti
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in13:06
Date2026-09-04

Edicto de remate judicial emitido por el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Parte demandante: COOCIQUE R.L.; parte demandada: DOUGLAS MARTÍN MORERA RODRÍGUEZ. Finca matrícula 524843-000, ubicada en Alajuela, Potrero y Montaña, con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos. Base de remate inicial: 26,500,000 CRC; primer remate 4-11-2026 a las 14:30; segundo remate 12-11-2026 a las 14:30 (75% de la base); tercer remate 20-11-2026 a las 14:30 (25% de la base). Publicación de edicto y notas para pago con cheque certificado. EXP: 16-000942-1202-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito de Alajuela. Hora de emisión: 13:06 del 04-09-2026.

  • La finca objeto de remate es TERRENO DE POTRERO Y MONTAÑA, matrícula 524843-000, ubicado en DISTRITO 14-SARAPIQUÍ, CANTÓN 1-ALAJUELA, Provincia de ALAJUELA.
  • Base de remate inicial: VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (26,500,000 CRC); libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
  • Remates: primer remate 4 de noviembre de 2026 a las 14:30; segundo remate 12 de noviembre de 2026 a las 14:30 (75% de la base original); tercer remate 20 de noviembre de 2026 a las 14:30 (25% de la base original).
  • NOTAS: si el pago se realiza con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Original Auction Notice Text

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