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Terrain agricole de 13,3 ha à Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Sarapiquí
Propriété n° 0524843Dossier 16-000942-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prochaine : 1re enchèremer. 4 nov. 2026, 14:30 · dans 19 jours
Mise à prix26 500 000 ₡Dépôt : 13 250 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 4 novembre 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
26 500 000 ₡
VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 novembre 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
19 875 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 novembre 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
6 625 000 ₡
SEIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix26 500 000 ₡
Dépôt de garantie13 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix19 875 000 ₡
Dépôt de garantie9 937 500 ₡
3e enchère
Mise à prix6 625 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0524843
Province du registreRegistro
Quote-part000
TypeTERRENO DE POTRERO Y MONTAÑA
Plan cadastral216940182014
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSarapiquí
Emplacement completDistrito 14-Sarapiquí, Cantón 01-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie132,642 m2
Surface (m²)132,642 m²
NordNorte: El Ángel Sociedad Anónima
SudSur: Berta Barrantes
EstEste: Camino Público
OuestOeste: Berta Barrantes
Détail completColinda al Norte con El Ángel Sociedad Anónima; al Sur con Berta Barrantes; al Este con Camino Público; al Oeste con Berta Barrantes.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en registro 294-08618-01-0901-001.
Référence : 294-08618-01-0901-001
  • La finca es TERRENO DE POTRERO Y MONTAÑA; matrícula 524843-000; Plano: A-1694018-2014.
  • Mide 132,642 m2.
  • Ubicación: Distrito 14-Sarapiquí, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN PRENDARIA de COOCIQUE R.L. contra DOUGLAS MARTÍN MORERA RODRÍEZ, EXP: 16-000942-1202-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela.
  • Hora y fecha de emisión: 13:06 del 4 de septiembre de 2026.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
N° de dossier16-000942-1202-CJ
Type de procédureEjecución Prendaria
DemandeurCOOCIQUE R.L.
DéfendeurDOUGLAS MARTÍN MORERA RODRÍGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à13:06
Date2026-09-04

Edicto de remate judicial emitido por el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Parte demandante: COOCIQUE R.L.; parte demandada: DOUGLAS MARTÍN MORERA RODRÍGUEZ. Finca matrícula 524843-000, ubicada en Alajuela, Potrero y Montaña, con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos. Base de remate inicial: 26,500,000 CRC; primer remate 4-11-2026 a las 14:30; segundo remate 12-11-2026 a las 14:30 (75% de la base); tercer remate 20-11-2026 a las 14:30 (25% de la base). Publicación de edicto y notas para pago con cheque certificado. EXP: 16-000942-1202-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito de Alajuela. Hora de emisión: 13:06 del 04-09-2026.

  • La finca objeto de remate es TERRENO DE POTRERO Y MONTAÑA, matrícula 524843-000, ubicado en DISTRITO 14-SARAPIQUÍ, CANTÓN 1-ALAJUELA, Provincia de ALAJUELA.
  • Base de remate inicial: VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (26,500,000 CRC); libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
  • Remates: primer remate 4 de noviembre de 2026 a las 14:30; segundo remate 12 de noviembre de 2026 a las 14:30 (75% de la base original); tercer remate 20 de noviembre de 2026 a las 14:30 (25% de la base original).
  • NOTAS: si el pago se realiza con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Texte original de l'avis de vente

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