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Land (367 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Tayutic
Property no. 0155730Case 16-002295-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.38× the tax value
Land ≈ ₡3.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
October 1, 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡1,395,292.15
UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 9, 2026
nueve de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡1,046,469.11
UN MILLÓN CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
TRESCIENTOS CUATRO OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡1,395,292
Deposit to bid₡697,646
2nd Auction
Base price₡1,046,469
Deposit to bid₡523,235
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡10,000/m²
Zone 305-08-U02 · Martín
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡10,000/m² (305-08-U02) and rural ₡370/m² (305-08-R02 · San). The urban value is shown because the land (367 m²) is closer to the typical lot in that zone.
367 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,668,000
0.38×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 62% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Cartago, matrícula 155730, derecho 000, terreno de árboles frutales
Property / Registration No.0155730
Share000
TypeTerreno de árboles frutales
Cadastral Survey Plan302754881995
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTayutic
Full LocationDistrito 8-Tayutic, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Size366.80 m2
Area (m²)366.8 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA, 12 M
SouthLUIS ALBERTO CASTRO VARGAS, SERVIDUMBRE EN MEDIO CON 20 MTS 30 CTS
EastMIGUEL SÁNCHEZ SOLIS
WestASDRUBAL ELIZONDO ACUÑA
Full DetailAl Norte CALLE PUBLICA, 12 M; Al Sur LUIS ALBERTO CASTRO VARGAS, SERVIDUMBRE EN MEDIO CON 20 MTS 30 CTS; Al Este MIGUEL SÁNCHEZ SOLIS; Al Oeste ASDRUBAL ELIZONDO ACUÑA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Easements
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada
Citation: 320-11042-01-0901-001
Detailed Observations
- Citas: 320-11042-01-0901-001
- Finca de Cartago, matrícula 155730, derecho 000
- Superficie: 366.80 m2
Auction Conditions
- Remate conforme a base y condiciones de la ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho.
Case Information
Case Number16-002295-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantMARIO ANDRES GOMEZ OLIVAS
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeSabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in31 de julio del año 2026
Date2026-07-31
Summary
Edicto de subasta de una finca ubicada en Cartago (Distrito 8-Tayutic, Cantón 5-Turrialba). Matrícula 155730, derecho 000, terreno de árboles frutales. Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Mario Andrés Gómez Olivas. Primer remate 01-10-2026 a las 11:00, valor base 1,395,292.15 CRC; segundos remates 09-10-2026 (1,046,469.11 CRC, 75% de la base) y 19-10-2026 (25% de la base). Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia 2026205822, publicación 1 de 2.
General Notes
- Notas: Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, este debe emitirse a favor del despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 320-11042-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 155730, derecho 000, la cual es terreno DE ARBOLES FRUTALES. Situada en el DISTRITO 8-TAYUTIC, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, CON 12 MTS; al SUR LUIS ALBERTO CASTRO VARGAS, SERVIDUMBRE EN MEDIO CON 20 MTS 30 CTS; al ESTE MIGUEL SÁNCHEZ SOLIS y al OESTE ASDRUBAL ELIZONDO ACUÑA. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARIO ANDRES GOMEZ OLIVAS EXP:16-002295-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 31 de julio del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205822, publicación número: 1 de 2