edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 16-008807-1164-CJ
CARTAGO, CARTAGO, QUEBRADILLA
Precio Base (1º Remate) CRC 46,939,900
Información del Caso
Expediente16-008807-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA CON FFPI
DemandadoGERARDO MARVIN SOLANO ABARCA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Cronograma de Remates
1º Remate
September 8, 2026
08 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
CRC 46,939,900
CUARENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 17, 2026
17 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
CRC 35,205,000
TREINTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 25, 2026
25 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
CRC 11,735,000
ONCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 115696-F-000
Finca / Matrícula0115696
PartidoCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA FFPI
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 DEL BLOQUE B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A LOCAL COMERCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónCARTAGO
DistritoQUEBRADILLA
Ubicación CompletaDistrito 11-QUEBRADILLA, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago
MedidaCiento treinta y dos metros cuadrados
Área (m²)132 m²
Linderos
NorteFINCA 12 BLOQUE B
SurFINCA 10 BLOQUE B
EsteEN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: FINCA 12 BLOQUE B; Sur: FINCA 10 BLOQUE B; Este: EN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E; Oeste: CALLE PUBLICA.
Condiciones del Remate
- De no haber postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las 08:30 del 17 de septiembre de 2026 con la base de 35,204,951.13 CRC (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, el tercer remate se fijará para las 08:30 del 25 de septiembre de 2026 con la base de 11,734,983.71 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de julio del año 2026
Fecha2026-07-03
Resumen
Edicto de remate judicial promovido en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Condominio Horizontal Residencial La Rueda FFPI contra Gerardo Marvin Solano Abarca. Se rematará la finca matrícula 115696-F-000 en Cartago, con tres remates programados: primera subasta el 08-09-2026 a las 08:30 con base 46,939,934.84 CRC; segunda subasta el 17-09-2026 a las 08:30 con base 35,204,951.13 CRC (75% de la base original); tercera subasta el 25-09-2026 a las 08:30 con base 11,734,983.71 CRC (25% de la base original). NOTAS: cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho. Publicación de edicto: referencia 2026203444, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 115696-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 DEL BLOQUE B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A LOCAL COMERCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA 12 BLOQUE B; al SUR FINCA 10 BLOQUE B; al ESTE EN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E y al OESTE CON CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA CON FFPI contra GERARDO MARVIN SOLANO ABARCA. EXP:16-008807-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203444, publicación número: 1 de 2