edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 16-008807-1164-CJ
Cartago, Cartago, Quebradilla
Precio Base (1º Remate) CRC 46,939,900
Cronograma de Remates
1º Remate
September 8, 2026
08 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
CRC 46,939,900
CUARENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 17, 2026
17 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
CRC 35,205,000
TREINTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 25, 2026
25 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
CRC 11,735,000
ONCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 46,939,900
Depósito para participarCRC 23,469,950
2º Remate
BaseCRC 35,205,000
Depósito para participarCRC 17,602,500
3º Remate
BaseCRC 11,735,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 115696-F-000
Finca / Matrícula0115696
PartidoCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA FFPI
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 DEL BLOQUE B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A LOCAL COMERCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoQuebradilla
Ubicación CompletaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago
MedidaCiento treinta y dos metros cuadrados
Área (m²)132 m²
Linderos
NorteFINCA 12 BLOQUE B
SurFINCA 10 BLOQUE B
EsteEN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: FINCA 12 BLOQUE B; Sur: FINCA 10 BLOQUE B; Este: EN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E; Oeste: CALLE PUBLICA.
Condiciones del Remate
- De no haber postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las 08:30 del 17 de septiembre de 2026 con la base de 35,204,951.13 CRC (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, el tercer remate se fijará para las 08:30 del 25 de septiembre de 2026 con la base de 11,734,983.71 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente16-008807-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA CON FFPI
DemandadoGERARDO MARVIN SOLANO ABARCA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Emisión
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de julio del año 2026
Fecha2026-07-03
Resumen
Edicto de remate judicial promovido en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Condominio Horizontal Residencial La Rueda FFPI contra Gerardo Marvin Solano Abarca. Se rematará la finca matrícula 115696-F-000 en Cartago, con tres remates programados: primera subasta el 08-09-2026 a las 08:30 con base 46,939,934.84 CRC; segunda subasta el 17-09-2026 a las 08:30 con base 35,204,951.13 CRC (75% de la base original); tercera subasta el 25-09-2026 a las 08:30 con base 11,734,983.71 CRC (25% de la base original). NOTAS: cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho. Publicación de edicto: referencia 2026203444, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 115696-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 DEL BLOQUE B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A LOCAL COMERCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA 12 BLOQUE B; al SUR FINCA 10 BLOQUE B; al ESTE EN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E y al OESTE CON CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA CON FFPI contra GERARDO MARVIN SOLANO ABARCA. EXP:16-008807-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203444, publicación número: 1 de 2