Actif
Lot de copropriété de 132 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Propriété n° 0115696Dossier 16-008807-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Calendrier des enchères
1re enchère
8 septembre 2026
08 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
46 939 934,84 ₡
CUARENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 septembre 2026
17 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
35 204 951,13 ₡
TREINTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 septembre 2026
25 de septiembre de 2026 a las 08:30
08:30
11 734 983,71 ₡
ONCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix46 939 935 ₡
Dépôt de garantie23 469 967 ₡
2e enchère
Mise à prix35 204 951 ₡
Dépôt de garantie17 602 476 ₡
3e enchère
Mise à prix11 734 984 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 115696-F-000
N° de propriété (finca)0115696
Province du registreCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA FFPI
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 DEL BLOQUE B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A LOCAL COMERCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Emplacement completDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
SuperficieCiento treinta y dos metros cuadrados
Surface (m²)132 m²
Limites
NordFINCA 12 BLOQUE B
SudFINCA 10 BLOQUE B
EstEN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNorte: FINCA 12 BLOQUE B; Sur: FINCA 10 BLOQUE B; Este: EN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E; Oeste: CALLE PUBLICA.
Conditions de la vente
- De no haber postores en el primer remate, el segundo remate se efectuará a las 08:30 del 17 de septiembre de 2026 con la base de 35,204,951.13 CRC (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, el tercer remate se fijará para las 08:30 del 25 de septiembre de 2026 con la base de 11,734,983.71 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier16-008807-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA CON FFPI
DéfendeurGERARDO MARVIN SOLANO ABARCA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à03 de julio del año 2026
Date2026-07-03
Résumé
Edicto de remate judicial promovido en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Condominio Horizontal Residencial La Rueda FFPI contra Gerardo Marvin Solano Abarca. Se rematará la finca matrícula 115696-F-000 en Cartago, con tres remates programados: primera subasta el 08-09-2026 a las 08:30 con base 46,939,934.84 CRC; segunda subasta el 17-09-2026 a las 08:30 con base 35,204,951.13 CRC (75% de la base original); tercera subasta el 25-09-2026 a las 08:30 con base 11,734,983.71 CRC (25% de la base original). NOTAS: cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho. Publicación de edicto: referencia 2026203444, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de CUARENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 115696-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 DEL BLOQUE B APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A LOCAL COMERCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA 12 BLOQUE B; al SUR FINCA 10 BLOQUE B; al ESTE EN PARTE CON FINCA 9 BLOQUE E Y FINCA 10 BLOQUE E y al OESTE CON CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LA RUEDA CON FFPI contra GERARDO MARVIN SOLANO ABARCA. EXP:16-008807-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203444, publicación número: 1 de 2