edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 16-010516-1157-CJ

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Precio Base (1º Remate) CRC 15,000,000
description Finca: 0133334
square_foot Área: 6,423.3 m²
gavel Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de febrero de 2022
₡1,425/m²
Zona 505-03-R77 · Artolita - Carpintero
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1,425/m² (505-03-R77) y urbano ₡13,000/m² (505-03-U77 · Obandito). Se muestra el rural porque el terreno (6 423 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 6,423 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9,153,202
1.64×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 64 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remateNov 10, 2026
₡11,250,000· ₡1,751/m²1.23×
3.º remateNov 18, 2026
₡3,750,000· ₡584/m²0.41×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente16-010516-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoJOHNNY LORIA JIMENEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 2, 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 13:45
CRC 15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 13:45
CRC 11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
schedule 13:45
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 15,000,000
Depósito para participarCRC 7,500,000
2º Remate
BaseCRC 11,250,000
Depósito para participarCRC 5,625,000
3º Remate
BaseCRC 3,750,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Matrícula 133334

Finca / Matrícula0133334
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR Y PARA LA AGRICULTURA
Plano Catastrado0813385-2002

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónCarrillo
DistritoSardinal
Ubicación CompletaDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
MedidaSEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRES METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)6,423.3 m²

crop_free Linderos

NorteJUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ
SurCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 40 METROS
EsteEIDA RUIZ GORGONA
OesteJUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ
Detalle CompletoNorte: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 40 METROS; Este: EIDA RUIZ GORGONA; Oeste: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasInformación no especificada
AnotacionesReservas de ley de aguas y ley de caminos públicos

visibility Observaciones Detalladas

  • Cita: 522-14731-01-0004-001
  • Expediente: 16-010516-1157-CJ
  • Matrícula 133334
  • Plano: G 0813385-2002
  • Identificador Predial: 505030133334
  • Mide 6423.3 m2

person Emisión

JuezManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido en24 de setiembre del año 2026.
Fecha2026-09-24

summarize Resumen

Subasta de finca en Guanacaste (matrícula 133334, derecho 000) en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Johnny Loria Jimenez. Base de remate 15,000,000 CRC, remates subsecuentes el 2 nov 2026 (11,250,000 CRC, 75%), y el 18 nov 2026 (3,750,000 CRC, 25%). Expediente 16-010516-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación de edicto: referencia 2026211126, publicación 1 de 2. Fecha de emisión 24 de septiembre de 2026. Juez Manuel Loría Corrales.

note Notas Generales

  • Base de remate: QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
  • Reserva de ley de aguas y ley de caminos públicos
  • Citas: 522-14731-01-0004-001
  • Expediente: 16-010516-1157-CJ
  • Mide 6,423.3 metros cuadrados (6423.3 m2), ubicado en Guanacaste

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 522-14731-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 133334, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR Y PARA LA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 3-SARDINAL, CANTÓN 5-CARRILLO, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 40 METROS ESTE: EIDA RUIZ GORGONA OESTE: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ. MIDE: SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRES METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G 0813385-2002 IDENTIFICADOR PREDIAL: 505030133334. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOHNNY LORIA JIMENEZ EXP:16-010516-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez.

Referencia N°: 2026211126, publicación número: 1 de 2
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más