Ativo

Terreno agrícola de 6.423 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0133334Processo 16-010516-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Próximo: 1º leilãoseg., 2 de nov. de 2026, 13:45 · faltam 17 dias
Lance mínimo₡ 15.000.000Depósito: ₡ 7.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,64× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 2 de novembro de 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 13:45
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 13:45
₡ 11.250.000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026
schedule 13:45
₡ 3.750.000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.250.000
Depósito para participar₡ 5.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡1.425/m²
Zona 505-03-R77 · Artolita - Carpintero
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.425/m² (505-03-R77) e urbano ₡13.000/m² (505-03-U77 · Obandito). Mostramos o valor rural porque o terreno (6.423 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 6,423 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.153.202
1,64×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 64% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão10 de nov. de 2026
₡11.250.000· ₡1.751/m²1,23×
3º leilão18 de nov. de 2026
₡3.750.000· ₡584/m²0,41×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0133334
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR Y PARA LA AGRICULTURA
Planta cadastral0813385-2002
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito 3-Sardinal, Cantón 5-Carrillo, Provincia Guanacaste
MedidaSEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRES METROS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)6,423.3 m²
NorteJUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ
SulCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 40 METROS
LesteEIDA RUIZ GORGONA
OesteJUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ
Detalhe completoNorte: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 40 METROS; Este: EIDA RUIZ GORGONA; Oeste: JUAN SEGUNDO CANALES RODRIGUEZ
HipotecasInformación no especificada
AnotaçõesReservas de ley de aguas y ley de caminos públicos
  • Cita: 522-14731-01-0004-001
  • Expediente: 16-010516-1157-CJ
  • Matrícula 133334
  • Plano: G 0813385-2002
  • Identificador Predial: 505030133334
  • Mide 6423.3 m2
Nº do processo16-010516-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuJOHNNY LORIA JIMENEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido em24 de setiembre del año 2026.
Data2026-09-24

Subasta de finca en Guanacaste (matrícula 133334, derecho 000) en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Johnny Loria Jimenez. Base de remate 15,000,000 CRC, remates subsecuentes el 2 nov 2026 (11,250,000 CRC, 75%), y el 18 nov 2026 (3,750,000 CRC, 25%). Expediente 16-010516-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación de edicto: referencia 2026211126, publicación 1 de 2. Fecha de emisión 24 de septiembre de 2026. Juez Manuel Loría Corrales.

  • Base de remate: QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
  • Reserva de ley de aguas y ley de caminos públicos
  • Citas: 522-14731-01-0004-001
  • Expediente: 16-010516-1157-CJ
  • Mide 6,423.3 metros cuadrados (6423.3 m2), ubicado en Guanacaste

article Texto original do edital

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