edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 17-000345-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 42,324,400
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 13, 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 42,324,400
CUARENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 21, 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 31,743,300
TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 29, 2026
veintinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 10,581,100
DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL NOVENTA Y NINE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 42,324,400
Depósito para participarCRC 21,162,200
2º Remate
BaseCRC 31,743,300
Depósito para participarCRC 15,871,650
3º Remate
BaseCRC 10,581,100
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Limón, matrícula 36287-001 y 002, terreno N.178 para agricultura; Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Finca / Matrícula0036287
Derecho001 y 002
TipoFinca rústica para agricultura
Plano Catastrado707197291987
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida1,824.45 m²
Área (m²)1,824.45 m²
Linderos
NorteLotes-176 y 177
SurLOTE-180
EsteLínea férrea
OesteCALLE
Detalle CompletoNORTE: Lotes-176 y 177; SUR: LOTE-180; ESTE: LÍNEA FERREA; OESTE: CALLE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
Servidumbres
Servidumbre Trasladada
Servidumbre Trasladada descrita en citas 364-11233-01-0895-001; 390-17247-01-0800-001; 390-17247-01-0801-001; 390-17247-01-0903-001; 390-17247-01-0904-001; 390-17247-01-0905-001; con referencias al N° de matrícula 36287-000.
Cita: 364-11233-01-0895-001; 390-17247-01-0800-001; 390-17247-01-0801-001; 390-17247-01-0903-001; 390-17247-01-0904-001; 390-17247-01-0905-001; 00036287-000
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026183760
- Publicación: 1 de 2
- NOTAS: Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES
- SOPORTA SERVIDUMBRE TRASLADADA
Información del Caso
Expediente17-000345-1208-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoBARTOLO RAMON DUARTE ESTRADA, JUAN CARLOS DUARTE SOLIS, JUANA JUDITH SOLIS MUÑOZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoLimón, Limón, Costa Rica
Emisión
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido enSe señalan las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-15
Resumen
Edicto de remate de la finca ubicada en Limón, ejecutado en un Proceso de Ejecución Hipotecaria por BANCO DE COSTA RICA contra Bartolo Ramon Duarte Estrada, Juan Carlos Duarte Solis y Juana Judith Solis Muñoz. Matrícula 36287-001 y 002, finca N.178 para agricultura, ubicación en Limón, Limón. Tres remates programados con base original de 42,324,396.14 CRC, 31,743,297.11 CRC (75%) y 10,581,099.04 CRC (25%). Se permiten cheques certificados a favor del despacho; publicación mínima de cinco días.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las CITAS: 364-11233-01-0895-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 366-12397-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo CITAS: 390-17247-01-0800-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 390-17247-01-0902-001, CITAS: 390-17247-01-0904-001 CONDICIONES REF: 00036287-000, SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo CITAS: 390-17247-01-0801-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo CITAS: 390-17247-01-0903-001, CITAS: 390-17247-01-0905-001, CONDICIONES REF: 00036287-000; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número 36287-001 y 002, la cual es terreno N.178 PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE LOTES-176 y 177; al SUR LOTE-180; al ESTE LINEA FÉRREA y al OESTE CALLE. MIDE: MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto poron un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra BARTOLO RAMON DUARTE ESTRADA, JUAN CARLOS DUARTE SOLIS, JUANA JUDITH SOLIS MUÑOZ EXP:17-000345-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 15 de enero del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026183760, publicación número: 1 de 2