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Land (2.1 ha) in Vázquez De Coronado, San José
San José, Vázquez De Coronado, Cascaijal
Property no. 0508802Case 17-001577-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Auction Schedule
1st Auction
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$210,000
DOSCIENTOS DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$157,500
CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$52,500
CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$210,000
Deposit to bid$105,000
2nd Auction
Base price$157,500
Deposit to bid$78,750
3rd Auction
Base price$52,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca matrícula 508802, derecho 000
Property / Registration No.0508802
Registry provinceSan José
Share000
Typeterreno de repastos y montaña
Cadastral Survey PlanSJ-0564306-1999
Location and Size
ProvinceSan José
CantonVázquez De Coronado
DistrictCascaijal
Full LocationDistrito 5 - Cascaijal, Cantón 11 - Vásquez De Coronado, Provincia De San José
SizeVEINTIÚN MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)21,227.7 m²
Boundaries
NorthLOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA
SouthCALLE PUBLICA CON 78,33 METROS
EastLOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA Y RODOLFO COTO PACHECO
WestLOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA
Full DetailNorte: LOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA; Sur: CALLE PUBLICA CON 78,33 METROS; Este: LOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA Y RODOLFO COTO PACHECO; Oeste: LOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
Servidumbre de acueducto
servidumbre de acueducto
Citation: 426-13213-01-0007-001
Servidumbre de lineas electricas y de paso
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Citation: 426-13213-01-0009-001
Detailed Observations
- Edicto relacionado con PROCESO MONITORIO DINERARIO EXP:17-001577-1158-CJ.
- Publicación de referencia 2026193621, 1 de 2; Juzgado de Cobro de Heredia; emisión 22-04-2026 a las 14:45.
Auction Conditions
- Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number17-001577-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffNICO GRUBERT DATO DESCONOCIDO
DefendantCOCOLATE NAHUA S.A., JUAN PABLO BUCHERT DATO DESCONOCIDO
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia
Issuance
JudgeMarta Yanori Quesada Morera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cinco minutos del veintidos de Abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-22
Summary
Edicto de remate en proceso monitorio dinerario ante el Juzgado de Cobro de Heredia, remate de una finca en San José (matrícula 508802) con servidumbres de acueducto y líneas eléctricas; base de 210,000 USD; fechas de subasta: 19/10/2026, 27/10/2026 y 04/11/2026.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 426-13213-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 426-13213-01- 0009-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 508802, derecho 000, la cual es terreno DE REPASTOS Y MONTAÑA EN TRES PORCIONES. Situada en el DISTRITO 5- CASCAJAL, CANTÓN 11- VÁSQUEZ DE CORONADO, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA; al SUR CALLE PUBLICA CON 78,33 METROS; al ESTE LOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA Y RODOLFO COTO PACHECO y al OESTE LOS JUNCOS SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0564306-1999. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de NICO GRUBERT DATO DESCONOCIDO contra COCOLATE NAHUA S.A., JUAN PABLO BUCHERT DATO DESCONOCIDO EXP:17-001577-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y cinco minutos del veintidos de Abril del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193621, publicación número: 1 de 2