Activo

Terreno de 145 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Finca 0058742Expediente 17-001606-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 29 abr 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,84× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 13 de abril de 2026
quince horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
USD 60 800
SESENTA MIL OCHOCIENTOS DÓLARES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 21 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
USD 45 600
CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS DÓLARES
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
USD 15 200
QUINCE MIL DOSCIENTOS DÓLARES
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 60 800
Depósito para participarUSD 30 400
2º Remate
BaseUSD 45 600
Depósito para participarUSD 22 800
3º Remate
BaseUSD 15 200
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡65 000/m²
Zona 301-04-U24 · El Alto de Ochomogo
Terreno de 145 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 447 750
0,84×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 16 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate13 abr 2026
₡31 616 000· ₡217 516/m²3,35×
2.º remate21 abr 2026
₡23 712 000· ₡163 137/m²2,51×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0058742
PartidoSOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A.
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado306011521999
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCiento cuarenta y cinco metros con treinta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)145.35 m²
NorteANA LUCRECIA MATA GÓMEZ
SurCALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES
EsteANA LUCRECIA MATA GÓMEZ
OesteISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES; al ESTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ y al OESTE ISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
  • Edicto emitido en Juzgado de Cobro de Heredia; expediente 17-001606-1158-CJ.
  • Proceso Monitorio Dinerario de SOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A. contra MAVEISY.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente17-001606-1158-CJ
Tipo de ProcesoRemate judicial en Proceso Monitorio Dinerario
Actor / DemandanteSOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A
DemandadoMAVEISY DE LOS ANGEL MATA GÓMEZ; TECNOLOGIA DIGITAL M Y M DE SAN JOSE S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
JuezNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con diecisiete minutos del veintiocho de noviembre del dos mil veinticinco.
Fecha2025-11-28

Edicto de remate en Proceso Monitorio Dinerario: finca en Cartago, matrícula 58742, terreno para construir; base de remate inicial de 60,800 USD; segundos y terceros remates con bases correspondientes.

  • Edicto emitido por el Juzgado de Cobro de Heredia.
  • Expediente 17-001606-1158-CJ.

article Texto Original del Edicto

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