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Land (145 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Property no. 0058742Case 17-001606-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.84× the tax value
Land ≈ ₡9.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
April 13, 2026
quince horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$60,800
SESENTA MIL OCHOCIENTOS DÓLARES
100% of the appraisal
2nd Auction
April 21, 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$45,600
CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS DÓLARES
75% of the appraisal
3rd Auction
April 29, 2026
quince horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$15,200
QUINCE MIL DOSCIENTOS DÓLARES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$60,800
Deposit to bid$30,400
2nd Auction
Base price$45,600
Deposit to bid$22,800
3rd Auction
Base price$15,200
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡65,000/m²
Zone 301-04-U24 · El Alto de Ochomogo
145 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡9,447,750
0.84×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 16% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 58742, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0058742
Registry provinceSOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A.
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan306011521999
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Full LocationDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
SizeCiento cuarenta y cinco metros con treinta y cinco decímetros cuadrados
Area (m²)145.35 m²
Boundaries
NorthANA LUCRECIA MATA GÓMEZ
SouthCALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES
EastANA LUCRECIA MATA GÓMEZ
WestISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ
Full DetailCOLINDA: al NORTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES; al ESTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ y al OESTE ISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Edicto emitido en Juzgado de Cobro de Heredia; expediente 17-001606-1158-CJ.
- Proceso Monitorio Dinerario de SOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A. contra MAVEISY.
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number17-001606-1158-CJ
Type of ProceedingRemate judicial en Proceso Monitorio Dinerario
PlaintiffSOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A
DefendantMAVEISY DE LOS ANGEL MATA GÓMEZ; TECNOLOGIA DIGITAL M Y M DE SAN JOSE S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
Issuance
JudgeNoelia Prendas Ugalde
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: once horas con diecisiete minutos del veintiocho de noviembre del dos mil veinticinco.
Date2025-11-28
Summary
Edicto de remate en Proceso Monitorio Dinerario: finca en Cartago, matrícula 58742, terreno para construir; base de remate inicial de 60,800 USD; segundos y terceros remates con bases correspondientes.
General Notes
- Edicto emitido por el Juzgado de Cobro de Heredia.
- Expediente 17-001606-1158-CJ.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL OCHOCIENTOS DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 58742, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES; al ESTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ y al OESTE ISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DOSCIENTOS DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de SOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A contra MAVEISY DE LOS ANGEL MATA GÓMEZ, TECNOLOGIA DIGITAL M Y M DE SAN JOSE S.A. EXP:17-001606-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión:once horas con diecisiete minutos del veintiocho de noviembre del dos mil veinticinco.Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026181738, publicación número: 1 de 2