Ativo
Terreno de 145 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Matrícula 0058742Processo 17-001606-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,84× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,4 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de abril de 2026
quince horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$ 60.800
SESENTA MIL OCHOCIENTOS DÓLARES
100% da avaliação
2º leilão
21 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$ 45.600
CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS DÓLARES
75% da avaliação
3º leilão
29 de abril de 2026
quince horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$ 15.200
QUINCE MIL DOSCIENTOS DÓLARES
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 60.800
Depósito para participar$ 30.400
2º leilão
Lance mínimo$ 45.600
Depósito para participar$ 22.800
3º leilão
Lance mínimo$ 15.200
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 301-04-U24 · El Alto de Ochomogo
Terreno de 145 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.447.750
0,84×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 16% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 58742, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0058742
Província do registroSOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A.
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral306011521999
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoSan Nicolás
Localização completaDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCiento cuarenta y cinco metros con treinta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)145.35 m²
Limites
NorteANA LUCRECIA MATA GÓMEZ
SulCALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES
LesteANA LUCRECIA MATA GÓMEZ
OesteISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES; al ESTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ y al OESTE ISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Edicto emitido en Juzgado de Cobro de Heredia; expediente 17-001606-1158-CJ.
- Proceso Monitorio Dinerario de SOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A. contra MAVEISY.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo17-001606-1158-CJ
Tipo de processoRemate judicial en Proceso Monitorio Dinerario
Autor (credor)SOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A
RéuMAVEISY DE LOS ANGEL MATA GÓMEZ; TECNOLOGIA DIGITAL M Y M DE SAN JOSE S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
Emissão
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con diecisiete minutos del veintiocho de noviembre del dos mil veinticinco.
Data2025-11-28
Resumo
Edicto de remate en Proceso Monitorio Dinerario: finca en Cartago, matrícula 58742, terreno para construir; base de remate inicial de 60,800 USD; segundos y terceros remates con bases correspondientes.
Notas gerais
- Edicto emitido por el Juzgado de Cobro de Heredia.
- Expediente 17-001606-1158-CJ.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL OCHOCIENTOS DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 58742, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 MTS 20 CM LINEALES; al ESTE ANA LUCRECIA MATA GÓMEZ y al OESTE ISABEL MARTÍNEZ GÓMEZ.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DOSCIENTOS DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de SOLUCIONES INTEGRALES DE IMPORTACION S.A contra MAVEISY DE LOS ANGEL MATA GÓMEZ, TECNOLOGIA DIGITAL M Y M DE SAN JOSE S.A. EXP:17-001606-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión:once horas con diecisiete minutos del veintiocho de noviembre del dos mil veinticinco.Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026181738, publicación número: 1 de 2