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Terrain de 284 m² à Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Colorado
Propriété n° 0185325Dossier 17-003929-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 29 juil. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,73× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 13 juillet 2026
13 de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
10 000 000 ₡
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 juillet 2026
21 de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 juillet 2026
29 de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
2 500 000 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix10 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Dépôt de garantie3 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Abangares · valeurs de juin 2017
history Cette carte des valeurs date de juin 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 507-04-U02 · Centro Urbano Colorado
Terrain de 284 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 408 000
0,73×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 27 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère13 juil. 2026
₡10 000 000· ₡35 211/m²2,93×
2e enchère21 juil. 2026
₡7 500 000· ₡26 408/m²2,20×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0185325
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-1479680-2011
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictColorado
Emplacement completDistrito Colorado, Cantón Abangares, Provincia Guanacaste
Superficie284 metros cuadrados
Surface (m²)284 m²
NordFRENTE A CALLE PUBLCA CON FRENTE DIEZ METROS
SudRANCHO SALINERO S.A.
EstRANCHO SALINERO S.A.
OuestRANCHO SALINERO S.A.
Détail completNORTE: FRENTE A CALLE PUBLCA CON FRENTE DIEZ METROS; SUR: RANCHO SALINERO S.A.; ESTE: RANCHO SALINERO S.A.; OESTE: RANCHO SALINERO S.A.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • libre de gravámenes hipotecarios
  • RESERVAS Y RESTRICCIONES
N° de dossier17-003929-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CEMEX C.R Y AFINES ASECEMEX
DéfendeurALLAN AMET ARCE MARTINEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGUANACASTE
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àdiez horas con cuarenta minutos del veinticuatro de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-24

Edicto de remate judicial en Guanacaste, finca inscrita con matrícula 185325000 (derecho 000) de TERRENO PARA CONSTRUIR, con linderos frente a calle pública (10 m) y limitaciones con Rancho Salinero S.A. (Sur, Este, Oeste). Mide 284 m2, plano G-1479680-2011. Subastas: 13-07-2026 a las 10:30 (base 10,000,000 CRC), 21-07-2026 a las 10:30 (base 7,500,000 CRC), 29-07-2026 a las 10:30 (base 2,500,000 CRC). Proceso de ejecución hipotecaria entre Asociación Solidaria de Empleados de Cemex-C.R. y Afines Asecemex vs Allan Amet Arce Martinez. Publicación de edicto n.° 2026194812, 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

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