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House (122 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Property no. 0314340Case 17-004117-1205-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 18, 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
$55,000
55,000 USD
100% of the appraisal
2nd Auction
June 26, 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
$41,250
41,250 USD
75% of the appraisal
3rd Auction
July 6, 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
$13,750
13,750 USD
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$55,000
Deposit to bid$27,500
2nd Auction
Base price$41,250
Deposit to bid$20,625
3rd Auction
Base price$13,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 314340, derecho 001
Property / Registration No.0314340
Registry provincePropietario registral: ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO
Share001
TypeTerreno para construir con 1 casa
Cadastral Survey Plan104546751981
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
Size121.51 m2
Area (m²)121.51 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE
SouthMOPT
EastFERNANDO BEECHE TINOCO
WestFERNANDO BEECHE TINOCO
Full DetailAL NORTE CALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE; AL SUR MOPT; AL ESTE FERNANDO BEECHE TINOCO Y AL OESTE FERNANDO BEECHE TINOCO.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Auction Conditions
- Base de remate original USD 55,000
- Segundo remate al 75% de la base original; tercer remate al 25% de la base original
Case Information
Case Number17-004117-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO
DefendantMELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ, YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMaricela Monestel Brenes
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in09 de abril del año 2026
Date2026-04-09
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO contra MELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ y YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ, EXP: 17-004117-1205-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Finca matrícula 314340, derecho 001 (y derecho 002) ubicada en Desamparados, San José; base original USD 55,000; remates al 18-06-2026 (100%), 26-06-2026 (75%), 06-07-2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Publicación N° 2026198667, 1 de 2.
General Notes
- Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Desamparados, San José.
- La base original es de USD 55,000; los remates subsecuentes bajarán al 75% y 25% de la base original.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-521148-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-521149-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-772707-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 314340 derecho 001 y soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-521150-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-521151-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-772711-01-0001-001 en el derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA 79. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE; al SUR MOPT; al ESTE FERNANDO BEECHE TINOCO y al OESTE FERNANDO BEECHE TINOCO. MIDE: CIENTO VEINTIUN METROS CON CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO contra MELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ, YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ EXP:17-004117-1205-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de abril del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198667, publicación número: 1 de 2