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Maison de 122 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0314340Dossier 17-004117-1205-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
18 juin 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
55 000 $
55,000 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
26 juin 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
41 250 $
41,250 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
6 juillet 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
13 750 $
13,750 USD
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix55 000 $
Dépôt de garantie27 500 $
2e enchère
Mise à prix41 250 $
Dépôt de garantie20 625 $
3e enchère
Mise à prix13 750 $
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 314340, derecho 001
N° de propriété (finca)0314340
Province du registrePropietario registral: ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO
Quote-part001
TypeTerreno para construir con 1 casa
Plan cadastral104546751981
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
Superficie121.51 m2
Surface (m²)121.51 m²
Limites
NordCALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE
SudMOPT
EstFERNANDO BEECHE TINOCO
OuestFERNANDO BEECHE TINOCO
Détail completAL NORTE CALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE; AL SUR MOPT; AL ESTE FERNANDO BEECHE TINOCO Y AL OESTE FERNANDO BEECHE TINOCO.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Conditions de la vente
- Base de remate original USD 55,000
- Segundo remate al 75% de la base original; tercer remate al 25% de la base original
Informations sur le dossier
N° de dossier17-004117-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO
DéfendeurMELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ, YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMaricela Monestel Brenes
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à09 de abril del año 2026
Date2026-04-09
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO contra MELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ y YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ, EXP: 17-004117-1205-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Finca matrícula 314340, derecho 001 (y derecho 002) ubicada en Desamparados, San José; base original USD 55,000; remates al 18-06-2026 (100%), 26-06-2026 (75%), 06-07-2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Publicación N° 2026198667, 1 de 2.
Notes générales
- Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Desamparados, San José.
- La base original es de USD 55,000; los remates subsecuentes bajarán al 75% y 25% de la base original.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-521148-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-521149-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-772707-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 314340 derecho 001 y soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-521150-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-521151-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-772711-01-0001-001 en el derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA 79. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE; al SUR MOPT; al ESTE FERNANDO BEECHE TINOCO y al OESTE FERNANDO BEECHE TINOCO. MIDE: CIENTO VEINTIUN METROS CON CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO contra MELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ, YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ EXP:17-004117-1205-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de abril del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198667, publicación número: 1 de 2