Ativo
Casa de 122 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0314340Processo 17-004117-1205-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
$ 55.000
55,000 USD
100% da avaliação
2º leilão
26 de junho de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
$ 41.250
41,250 USD
75% da avaliação
3º leilão
6 de julho de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cuarenta minutos
$ 13.750
13,750 USD
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 55.000
Depósito para participar$ 27.500
2º leilão
Lance mínimo$ 41.250
Depósito para participar$ 20.625
3º leilão
Lance mínimo$ 13.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 314340, derecho 001
Matrícula (finca)0314340
Província do registroPropietario registral: ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO
Fração001
TipoTerreno para construir con 1 casa
Planta cadastral104546751981
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
Medida121.51 m2
Área (m²)121.51 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE
SulMOPT
LesteFERNANDO BEECHE TINOCO
OesteFERNANDO BEECHE TINOCO
Detalhe completoAL NORTE CALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE; AL SUR MOPT; AL ESTE FERNANDO BEECHE TINOCO Y AL OESTE FERNANDO BEECHE TINOCO.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Condições do leilão
- Base de remate original USD 55,000
- Segundo remate al 75% de la base original; tercer remate al 25% de la base original
Informações do processo
Nº do processo17-004117-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO
RéuMELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ, YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em09 de abril del año 2026
Data2026-04-09
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO contra MELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ y YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ, EXP: 17-004117-1205-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Finca matrícula 314340, derecho 001 (y derecho 002) ubicada en Desamparados, San José; base original USD 55,000; remates al 18-06-2026 (100%), 26-06-2026 (75%), 06-07-2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Publicación N° 2026198667, 1 de 2.
Notas gerais
- Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Desamparados, San José.
- La base original es de USD 55,000; los remates subsecuentes bajarán al 75% y 25% de la base original.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-521148-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-521149-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-772707-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 314340 derecho 001 y soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-521150-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-521151-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-772711-01-0001-001 en el derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA 79. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICACON 8M DE FRENTE; al SUR MOPT; al ESTE FERNANDO BEECHE TINOCO y al OESTE FERNANDO BEECHE TINOCO. MIDE: CIENTO VEINTIUN METROS CON CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta minutos del seis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANA VITA DEL SOCORRO VALERIO OVIEDO contra MELISSA ESPINOZA RODRIGUEZ, YANINA ESPINOZA RODRIGUEZ EXP:17-004117-1205-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de abril del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198667, publicación número: 1 de 2