House (108 m²) in Tibás, San José
Property #1 — Finca en San José
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Finca en Heredia
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value
Property #1 — Finca en San José
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Easements
Detailed Observations
- Se indica que la finca está libre de gravámenes hipotecarios, exceptuando la servidumbre trasladada anotada.
Auction Conditions
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de 9,919,932.90 CRC (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 3,306,644.30 CRC (25% de la base original).
Property #2 — Finca en Heredia
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Detailed Observations
- Finca ubicada en Heredia, con estructura para construir bloque L-7; se mantiene la base original para los remates.
Auction Conditions
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de 30,955,067.10 CRC (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 10,318,355.70 CRC (25% de la base original).
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra El Jardín de las Orquídeas e Ingrid Camacho Mondragon y Mailo Alberto González Álvarez, con dos fincas: una en San José (Lote 26, Bloque J) y otra en Heredia (Lote L-7). Se fijan fechas de remate (12 Oct 2026; 20 Oct 2026; 28 Oct 2026) con bases de 13,226,577.20 CRC y 41,273,442.80 CRC, respectivamente, y terceros remates con 75% y 25% de las bases. Notas sobre cheques y publicación obligatoria. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). 10 de setiembre de 2026. Licda. Marlene Solís Blanco.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra EL JARDÍN DE LAS ORQUÍDEAS, INGRID CAMACHO MONDRAGON, MAILO ALBERTO GONZÁLEZ ÁLVAREZ EXP:17-008068-1765.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, 1) Con una base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA A LAS CITAS: 357-00314-01-0969-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 335529-000, la cual es terreno LOTE 26 BLOQUE J CONSTRUIR CON CASA.- Situada en el DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LOTE 13 J; al SUR AVENIDA 7 CON 10 M 56 CM DE FRENTE; al ESTE LOTE 25 J y al OESTE CALLE 2 CON 9 M 22 CM DE FRENTE.- MIDE: CIENTO OCHO METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). 2) Con una base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 210536-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE L-7 - Situada en el DISTRITO 2 SAN JOSÉ, CANTÓN 6- SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DENOMINADA AVENIDA CATORCE, al SUR LOTE L10; al ESTE LOTE L-8 y al OESTE L-6.- MIDE: SEISCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las quince horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL SESENTA Y SIETE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra EL JARDÍN DE LAS ORQUÍDEAS, INGRID CAMACHO MONDRAGON, MAILO ALBERTO GONZÁLEZ ÁLVAREZ EXP:17-008068-1765. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 10 de setiembre del año 2026. Licda. Marlene Solís Blanco, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210038, publicación número: 1 de 2