edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 17-012481-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, San José
Precio Base (1º Remate) $115,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente17-012481-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCORPORACIÓN CACHO Y BARBA S.A.; FLORY TANIA MORA PORRAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
October 5, 2026
5 de octubre de 2026
08:00
$115,000
CIENTO QUINCE MIL DÓLARES (USD)
100% del avalúo
2º Remate
October 15, 2026
15 de octubre de 2026
08:00
$86,250
OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (USD)
75% del avalúo
3º Remate
October 23, 2026
23 de octubre de 2026
08:00
$28,750
VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (USD)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$115,000
Depósito para participar$57,500
2º Remate
Base$86,250
Depósito para participar$43,125
3º Remate
Base$28,750
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en Alajuela, matrícula 436257-000
Finca / Matrícula0436257
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTerreno con una casa
Plano CatastradoA-115811162007
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan José
Ubicación CompletaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta metros cuadrados
Área (m²)160 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 08,00 METROS
SurLINEA FÉRREA CON FRENTE DE 8 METROS
EsteLOTE 22-A
OesteLOTE 20-A
Detalle CompletoNorte: Calle Publica 8 m; Sur: Linea Férrea 8 m; Este: Lote 22-A; Oeste: Lote 20-A
Observaciones Detalladas
- Plano: A-115811162007
- Mide 160 metros cuadrados
- Matrícula 436257-000
Condiciones del Remate
- Base de 115,000 USD (100% de la base original).
- Pago con cheque certificado, emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Emisión
JuezCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en24 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-24
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 436257-000, base de 115,000 USD, tres remates programados: 5 oct 2026, 15 oct 2026 y 23 oct 2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO QUINCE MIL DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 436257-000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 08,00 METROS; al SUR LINEA FÉRREA CON FRENTE DE 8 METROS; al ESTE LOTE 22-A y al OESTE LOTE 20-A. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-115811162007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y cero minutos del cinco de octubre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de octubre del dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y cero minutos del veintitrés de octubre del dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CORPORACIÓN CACHO Y BARBA S.A., FLORY TANIA MORA PORRAS EXP:17-012481-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208236, publicación número: 1 de 2