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House (160 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0436257Case 17-012481-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 5, 2026
5 de octubre de 2026
08:00
$115,000
CIENTO QUINCE MIL DÓLARES (USD)
100% of the appraisal
2nd Auction
October 15, 2026
15 de octubre de 2026
08:00
$86,250
OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (USD)
75% of the appraisal
3rd Auction
October 23, 2026
23 de octubre de 2026
08:00
$28,750
VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (USD)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$115,000
Deposit to bid$57,500
2nd Auction
Base price$86,250
Deposit to bid$43,125
3rd Auction
Base price$28,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca en Alajuela, matrícula 436257-000
Property / Registration No.0436257
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
TypeTerreno con una casa
Cadastral Survey PlanA-115811162007
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCiento sesenta metros cuadrados
Area (m²)160 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 08,00 METROS
SouthLINEA FÉRREA CON FRENTE DE 8 METROS
EastLOTE 22-A
WestLOTE 20-A
Full DetailNorte: Calle Publica 8 m; Sur: Linea Férrea 8 m; Este: Lote 22-A; Oeste: Lote 20-A
Detailed Observations
- Plano: A-115811162007
- Mide 160 metros cuadrados
- Matrícula 436257-000
Auction Conditions
- Base de 115,000 USD (100% de la base original).
- Pago con cheque certificado, emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Case Information
Case Number17-012481-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantCORPORACIÓN CACHO Y BARBA S.A.; FLORY TANIA MORA PORRAS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in24 de agosto del año 2026
Date2026-08-24
Summary
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 436257-000, base de 115,000 USD, tres remates programados: 5 oct 2026, 15 oct 2026 y 23 oct 2026.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO QUINCE MIL DÓLARES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 436257-000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 08,00 METROS; al SUR LINEA FÉRREA CON FRENTE DE 8 METROS; al ESTE LOTE 22-A y al OESTE LOTE 20-A. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-115811162007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y cero minutos del cinco de octubre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de octubre del dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y cero minutos del veintitrés de octubre del dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CORPORACIÓN CACHO Y BARBA S.A., FLORY TANIA MORA PORRAS EXP:17-012481-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208236, publicación número: 1 de 2